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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 农村房屋产权纷争法院处理原则
    农村房屋产权纷争法院处理原则

    华律网·2024-07-18

    在审理农村房产所有权争议案件中法院须依据法律原则进行公正裁决并寻求房屋管理部门的协助和意见若主管部门同意争议房屋由当事人共同持有则可判定各自主持权反之若主管部门不同意共同持有则需明...

  • 房子售价偏高能否退房
    房子售价偏高能否退房

    华律网·2024-07-18

    一般而言我们不鼓励消费者采取退房措施然而存在下列特殊情况时退房或许是可取的首先房屋如未能按时交付且已超过签约期限其次开发商未能出示完备有效的许可证或审批文件使合同失去功能再者...

  • 如何变更房产证上的产权人姓名父亲更改为我
    如何变更房产证上的产权人姓名父亲更改为我

    华律网·2024-07-18

    房产证若由父亲更名为子女可选择赠与过户或买卖过户在赠与过户中只需前往公证机关获取赠与公证再凭此公证书身份证明户籍证明及房产证至房管部门办理过户手续所需费用仅包含公证费与工本费而在...

  • 房屋买卖合同违约如何提起诉讼
    房屋买卖合同违约如何提起诉讼

    华律网·2024-07-18

    关于处理房产买卖合同中的违约行为建议您按照如下步骤操作首先收集充分的证据至关重要这可能包括但不限于合同文本沟通过程记录和财务凭证等为确保证据的准确性请尽可能完整地描述违约行为的全貌...

  • 房产纠纷处理中的法院判决原则
    房产纠纷处理中的法院判决原则

    华律网·2024-07-18

    关于房产之争端司法机构需秉持合法与合理性原则做出妥当裁决鉴于房产归属问题法院在判案前应征询房管部门的建议若主管部门授权双方共享所有权则可明确定义各方产权若主管部门不予支持共享所有权...

  • 二手房买卖流程通常需要多久
    二手房买卖流程通常需要多久

    华律网·2024-07-18

    二手房买卖手续流程可在约30个工作日内完成当事人需携带相关证件如身份证户口簿等至不动产登记中心进行办理该中心自收到申请后30个工作日内予以处理具体步骤如下1填写并递交登记申请书原...

  • 无产权房屋能否公证
    无产权房屋能否公证

    华律网·2024-07-18

    如无房产证公证处无法为您的房屋进行公证服务以下情况下公证机构将不予受理资料不全或拒绝补充公证事项失真或违法违背社会公德拒缴公证费用等法律依据中华人民共和国公证法第三十一条...

  • 仅有土地使用权证无房产证
    仅有土地使用权证无房产证

    华律网·2024-07-18

    鉴于小产权房无土地使用证其购买协议无法经由国土房管局备案且所颁发的产权证并不具有法律效力依据房屋登记办法未经政府批准施工许可或未能按规定面积标准建设的建筑物不得进行登记法律依据...

  • 房屋赠与公证处的公证费用如何收取
    房屋赠与公证处的公证费用如何收取

    华律网·2024-07-18

    1房屋赠与的公证费为受益金额的2且不得低于200元2房产交易中心过户环节需支付登记费100元权证印花税5元及房屋评估价005的合同印花税法律依据公证法第三十四条当事人应当...

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