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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 何谓房屋产权及土地使用权
    何谓房屋产权及土地使用权

    华律网·2024-07-18

    土地使用权涉及多个主体包括国家机关企事业单位农集休及个体甚至外资企业在符合法律规定且依循特定程序或合同约定下所有者可依法行使占用使用收益及有限处分等权益于国有或农民集体土地之上...

  • 国家土地征收补偿项目
    国家土地征收补偿项目

    华律网·2024-07-18

    根据相关法规征收土地的补偿费用涵盖了土地补偿费安置补助费以及地面附着物和青苗补偿费具体而言一土地补偿费是针对国家征收行为导致土地所有权人的土地资源减少或无法耕种的损失进行的弥补...

  • 安置房需经过多久方可过户
    安置房需经过多久方可过户

    华律网·2024-07-18

    安置房取得产证后即可进行过户当前政策并未对此类房屋实施过户限制因其属拆迁补偿范畴并非福利住房集体土地多为单位所有此类房屋通常产权归于单位无权自由交易即表明无全额产权自然无法取得产权...

  • 已查封土地上的房产能否过户
    已查封土地上的房产能否过户

    华律网·2024-07-18

    集体土地证房屋可办理过户手续但需注意购买方须为本村村民否则无法变更集体土地如未进行土地证变更房地产管理部门将不会变更房产证土地证作为土地持有者或使用者享有土地所有权或使用权的法定证明...

  • 拆迁补偿是否包含土地使用面积超过建筑面积部分
    拆迁补偿是否包含土地使用面积超过建筑面积部分

    华律网·2024-07-18

    在国有土地上的房屋征收过程中按照国家规定补偿标准不得低于被征用房屋类似房地产市场价值评估所得结果且在实践中房屋拆赔通常将依据房屋产权证上标注的建筑面积作为衡量标准需要特别提醒的是如果...

  • 农村房产多户共有如何确权
    农村房产多户共有如何确权

    华律网·2024-07-18

    针对农村多个住户所共有的房产确权问题首先需确定每户居民对房屋所有权的分配与权利义务并明确各户间的共有关系随后将确认后的房产权属及相关协定送交当地房地产或土地管理部门填写申请表附上相关...

  • 现阶段购房是否附赠土地证
    现阶段购房是否附赠土地证

    华律网·2024-07-18

    之前发放的土地房产所有证已无价值此证书为土地改革前产生依法失效仅当土地房屋私有权契合相伴时房屋所有权方视为与土地所有权同步失效然而若原所有者与其后世依法延续使用权的话则可确认土地使...

  • 拆迁登记即为房产证户主吗
    拆迁登记即为房产证户主吗

    华律网·2024-07-18

    律师明确回应非也房产归属权取决于产权证书上署名之人而非户口簿所载户口薄使用人并不能代表其对房产权属拥有权益拆建单位依规向被拆迁房屋所有者或使用者发放相应补偿金法律依据农村土地承包...

  • 旧城改造现行政策是什么
    旧城改造现行政策是什么

    华律网·2024-07-18

    新旧城区改造政策规定永久性建筑物按比例11进行权属置换而国道沿线及商业用途的永久性建筑权属置换比例为107村道商业用途永久性建筑则为1065瓦房的权属置换比例为115对...

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