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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房产抵押人是所有权人吗
    房产抵押人是所有权人吗

    华律网·2025-07-11

    房产抵押人通常为所有权人但也存在特殊情况一般而言在正常的房产抵押活动中抵押人往往就是房产的所有权人因为只有所有权人对房产拥有完整的处分权能够依法将房产抵押给债权人以获取贷款等融资然...

  • 按揭房贷会抵押房产证吗
    按揭房贷会抵押房产证吗

    华律网·2025-07-11

    办理按揭房贷时房产证通常会被抵押在按揭贷款购房的流程中银行为保障自身债权会要求借款人将所购房产的房产证作为抵押物这是一种常见的风险防控措施当借款人未能按照借款合同约定按时足额偿还贷款...

  • 房屋二次抵押需房产证吗
    房屋二次抵押需房产证吗

    华律网·2025-07-11

    房屋二次抵押通常需要房产证房产证是房屋产权的重要凭证在二次抵押中具有关键作用首先它能明确房屋的产权归属及相关信息包括房屋的面积坐落位置等确保抵押房屋的真实性与合法性其次通过房产...

  • 房子交了定金后想退房怎么办
    房子交了定金后想退房怎么办

    华律网·2025-07-11

    交付定金后欲退房需依具体情形妥善处理若因购房者自身原因如主观意愿改变等通常定金难以退还因为定金具有担保性质给付定金一方不履行约定债务的无权要求返还定金若因开发商存在违约行为比如...

  • 农村房产可抵押公证吗
    农村房产可抵押公证吗

    华律网·2025-07-11

    农村房产是否可办理抵押公证需视具体情况而定一般而言农村房产存在一定特殊性部分农村房产所在土地为集体土地性质根据现行法律法规集体土地上的房产抵押可能受到诸多限制例如未经法定程序集...

  • 外地人在京购房合法吗
    外地人在京购房合法吗

    华律网·2025-07-11

    外地人在北京购房是否合法需依据现行有效的相关法律法规及政策规定来判定当前外地人在北京购房存在多种限制条件对于在京无房且连续5年含以上在京缴纳社会保险或个人所得税的非京籍居民家庭可在...

  • 房子过户需要什么证件和材料
    房子过户需要什么证件和材料

    华律网·2025-07-11

    房产过户所需证件及材料如下一卖方需提供1身份证原件及复印件若为已婚还需配偶身份证原件及复印件结婚证原件及复印件2房产证原件二买方需提供1身份证原件及复印件2若需贷款购房...

  • 房产证抵押还要再办理吗
    房产证抵押还要再办理吗

    华律网·2025-07-11

    房产证抵押是否需要再次办理需视具体情况而定若在同一贷款机构进行后续与首次抵押相关的业务如追加贷款额度等可能无需再次完整办理房产证抵押手续贷款机构可依据已有的抵押登记记录及相关流程操作...

  • 如何拆除合法建房
    如何拆除合法建房

    华律网·2025-07-11

    拆除合法建房需遵循严格法定程序与条件首先需有合法的征收或拆迁决定此决定应基于公共利益需求如基础设施建设城市规划调整等并依法履行了相关审批公示等程序若因公共利益需拆除合法建房应给...

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