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  • 房子开发商提供什么证据
    房子开发商提供什么证据

    华律网·2025-06-19

    房子开发商应提供一系列证据首先是土地相关证据包括土地出让合同以证明其对开发土地拥有合法权益及使用权限明确土地用途使用期限等关键信息其次是建设工程规划许可证此证表明项目建设符合城市规...

  • 物业不办不动产证违法吗
    物业不办不动产证违法吗

    华律网·2025-06-19

    物业通常并不具备办理不动产证的职能办理不动产证是不动产登记机构的职责范畴若物业擅自宣称能办理不动产证而未履行相关法定程序导致业主权益受损这属于违法行为例如其可能存在欺诈行为使业主遭...

  • 别人家装修房子违法吗
    别人家装修房子违法吗

    华律网·2025-06-19

    他人进行房屋装修本身通常并不违法正常合法的房屋装修行为是在遵循相关法律法规及规章制度的前提下开展的比如需符合建筑工程质量安全等方面的要求要取得必要的许可若法律法规明确规定需要不得...

  • 一楼改单独用房违法吗
    一楼改单独用房违法吗

    华律网·2025-06-19

    一楼改单独用房是否违法需视具体情况而定首先要查看该房屋的性质及相关规划若该房屋规划用途明确为住宅在未取得相关审批手续的情况下私自将一楼改为单独用房比如改为商业经营用房等可能违反...

  • 延期八个月退房违法吗
    延期八个月退房违法吗

    华律网·2025-06-19

    关于延期八个月退房是否违法需视具体情况而定首先若租赁合同或购房合同中有明确约定退房条件及相关期限那么应严格按照合同条款执行若在合同约定的允许退房情形下且未超出约定的退房期限范围延期...

  • 开发商占公共通道违法吗
    开发商占公共通道违法吗

    华律网·2025-06-19

    开发商占用公共通道的行为是否违法需视具体情况而定公共通道属于全体业主共有具有法定的共有性质和用途若开发商未经合法程序及全体业主同意擅自占用公共通道这种行为侵犯了业主对共有部分的权益...

  • 农村山上翻新房子违法吗
    农村山上翻新房子违法吗

    华律网·2025-06-19

    在农村山上翻新房子是否违法需视具体情况而定若该山地属于宅基地范围且符合当地宅基地申请及使用规定经合法审批程序后进行翻新通常不违法比如按照规定的面积标准遵循乡村建设规划等要求实施翻...

  • 买房子签了认购书的定金退吗
    买房子签了认购书的定金退吗

    华律网·2025-06-19

    签订购房认购书后定金是否退还需视具体情况而定若因购房者自身原因如在规定时间内未能与开发商就正式购房合同条款协商一致或主动放弃购买该房屋等开发商有权没收定金不予退还但要是因开发商的原...

  • 承租商铺违法吗
    承租商铺违法吗

    华律网·2025-06-19

    承租商铺本身并不必然违法通常情况下依法依规签订租赁合同按约定用途使用商铺等行为是受法律保护的民事行为但如果在承租过程中存在违法情形比如明知商铺用于违法活动仍承租或者通过欺诈胁迫等违...

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