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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房东明知是违建房还出租我该怎么赔偿
    房东明知是违建房还出租我该怎么赔偿

    华律网·2025-06-03

    若房东明知房屋为违建房仍予以出租您可依法主张相应赔偿首先依据中华人民共和国民法典相关规定一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为受欺诈方有权请求人民法院或者仲...

  • 调解书可以直接过户吗
    调解书可以直接过户吗

    华律网·2025-06-03

    调解书在满足一定条件下可以直接用于过户首先调解书必须是具有强制执行力的生效法律文书生效的调解书意味着双方当事人已就相关事项达成一致并经司法确认具有等同于法院判决的效力当涉及房产等需要过...

  • 租户把房子淹了怎么赔偿
    租户把房子淹了怎么赔偿

    华律网·2025-06-03

    租户若致使房屋被淹应承担相应赔偿责任首先需对房屋因水淹所遭受的直接财产损失进行评估包括但不限于被水浸泡损坏的家具电器装修等的修复或重置费用可聘请专业的评估机构依据市场价格和实际受...

  • 被执行人的房子可以执行吗
    被执行人的房子可以执行吗

    华律网·2025-06-03

    被执行人的房子在符合法定条件时可以被执行首先若该房子是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋根据相关规定人民法院一般不得拍卖变卖或者抵债但如果申请执行人按照当地廉租住房保障面积标...

  • 房子拍卖期间还要还房贷吗
    房子拍卖期间还要还房贷吗

    华律网·2025-06-03

    在房子拍卖期间仍需继续偿还房贷从法律关系角度来看在房屋被拍卖前抵押关系依然存在贷款人与银行签订的贷款合同具有法律效力借款人有义务按照合同约定按时足额偿还房贷这是基于合同的相对性原则...

  • 抵押房产可以过户给子女吗
    抵押房产可以过户给子女吗

    华律网·2025-06-03

    抵押房产在满足一定条件下可以过户给子女首先需经抵押权人同意因为抵押房产存在他项权利限制未经抵押权人同意无法办理过户登记经抵押权人书面同意后可按照正常房产过户流程操作可采用买卖赠...

  • 执行中房产暂不具备处置条件
    执行中房产暂不具备处置条件

    华律网·2025-06-03

    在执行过程中该房产当前暂不满足处置所需条件具体而言可能存在多种致使其不具备处置条件的因素比如房产存在产权纠纷相关权利归属尚不明确这会使得处置行为缺乏清晰的法律基础与权属支撑贸然处置...

  • 一手售楼处定金可以退吗
    一手售楼处定金可以退吗

    华律网·2025-06-03

    在一手售楼处交付的定金是否可退需视具体情形而定若购房者因自身原因如个人资金安排变动等主动放弃购房通常定金难以退还因为定金具有担保性质交付定金一方违约无权要求返还定金然而若存在...

  • 执行人只有一套房子能强制执行吗
    执行人只有一套房子能强制执行吗

    华律网·2025-06-03

    在执行程序中若被执行人仅有一套住房一般情况下仍有可能被强制执行但需符合法定条件首先要保障被执行人及其所扶养家属的基本居住需求若该房屋面积过大超过当地廉租住房保障面积标准法院可予以...

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