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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 海南小产权房能贷款吗
    海南小产权房能贷款吗

    华律网·2025-05-30

    海南小产权房通常不能贷款小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未缴纳土地出让金等费用其产权不具有完全合法性从金融贷款角度来看由于小产权房无法提供合法有效的产权证书用于抵押登记不符合银...

  • 法院能执行小产权房吗
    法院能执行小产权房吗

    华律网·2025-05-30

    法院可以执行小产权房但存在诸多限制小产权房通常未缴纳土地出让金等费用产权存在一定瑕疵首先执行小产权房需遵循法定程序法院会对房屋权属进行严格审查确定其确实属于被执行人可供执行的财产...

  • 小产权房能办房贷吗
    小产权房能办房贷吗

    华律网·2025-05-30

    小产权房通常无法办理房贷小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未缴纳土地出让金等费用其产权证书不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发所以也称作乡产权房从法律层面看小产权...

  • 小产权房法院能查封拍卖吗
    小产权房法院能查封拍卖吗

    华律网·2025-05-30

    小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未缴纳土地出让金等费用其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发所以也叫乡产权房关于小产权房法院能否查封拍卖需视具体情况而定通...

  • 查封房产拍卖的清偿顺序
    查封房产拍卖的清偿顺序

    华律网·2025-05-30

    查封房产拍卖后的清偿顺序如下首先是实现担保物权的费用这包括与担保物权实现相关的评估拍卖等费用旨在保障担保物权顺利实现而支出的必要成本其次是主债权及利息主债权即基于合同等产生的原始债权...

  • 小产权房法院可以查封吗
    小产权房法院可以查封吗

    华律网·2025-05-30

    小产权房法院是否可以查封需视具体情况而定小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未缴纳土地出让金等费用其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发通常情况下法院有权对被执行...

  • 小产权的房子能办按揭吗
    小产权的房子能办按揭吗

    华律网·2025-05-30

    小产权房通常无法办理按揭贷款小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未缴纳土地出让金等费用其产权不具有国家认可的完整合法性从银行等金融机构的角度来看办理按揭贷款需要抵押物具备合法完整且...

  • 西安小产权房子怎么交易
    西安小产权房子怎么交易

    华律网·2025-05-30

    西安小产权房交易存在诸多风险与限制小产权房通常未经过合法的审批与建设手续其产权性质不明确在交易时首先无法像商品房那样取得合法有效的房产证这意味着无法通过正规的产权登记和过户手续来保障...

  • 名下只有一套房算首套房吗
    名下只有一套房算首套房吗

    华律网·2025-05-30

    名下仅有一套房是否算首套房需视具体情况而定从购房贷款角度来看如果之前没有过贷款购房记录此次购房申请贷款通常会被认定为首套房银行在审核时主要依据央行的征信系统以及相关信贷政策若征信...

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