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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房子拆迁产权人已故怎么处理
    房子拆迁产权人已故怎么处理

    华律网·2025-05-22

    若房子拆迁时产权人已故需依相关法律及实际情况妥善处理首先应确定该房屋的产权归属及继承情况若产权人有遗嘱按遗嘱分配房产若无遗嘱则按法定继承办理法定继承人需携带身份证明产权证明被...

  • 老房被拆了宅基地归谁
    老房被拆了宅基地归谁

    华律网·2025-05-22

    老房被拆除后宅基地归属问题需依具体情形判定若房屋系因自然灾害等不可抗力因素灭失依据相关规定宅基地使用权由村集体收回若房屋因年久失修等自身原因倒塌且两年内未进行重建或翻建村集体同样有...

  • 职工集资建房土地产权如何分割
    职工集资建房土地产权如何分割

    华律网·2025-05-22

    职工集资建房土地产权的分割方式如下首先需依据集资建房的具体情况及相关协议来确定若集资建房是在国有划拨土地上进行在符合一定条件并经相关部门批准后可办理土地出让手续将土地性质转变为出让土...

  • 拆迁房没办房产证有什么影响吗
    拆迁房没办房产证有什么影响吗

    华律网·2025-05-22

    未办理房产证的拆迁房存在多方面影响从产权角度看缺乏房产证意味着房屋产权未得到法定确认权益存在不确定性在房屋交易中因无法提供合法产权凭证难以正常完成过户手续限制了其市场流通性交易价...

  • 50年产权续期土地出让金多少
    50年产权续期土地出让金多少

    华律网·2025-05-22

    50年产权续期时土地出让金数额并无固定标准其受多种因素影响土地性质不同出让金计算有别若为住宅用地续期时可能依现行居住用地出让金标准按一定比例补缴比如以评估地价为基础乘以相应容积...

  • 租用土地最长年限是多少
    租用土地最长年限是多少

    华律网·2025-05-22

    土地租赁的最长期限依土地性质而定耕地的租赁期限一般为三十年草地的租赁期限通常为三十年至五十年林地的租赁期限多为三十年至七十年特殊林木的林地承包期经国务院林业行政主管部门批准可以延长国...

  • 大产权房子70年后拆迁怎么办
    大产权房子70年后拆迁怎么办

    华律网·2025-05-22

    大产权房子使用年限达70年后遇拆迁相关处理方式如下首先土地使用年限到期后根据法律规定住宅建设用地使用权期间届满的自动续期这意味着房屋所有权人无需担忧土地权益因期限届满而受影响对于...

  • 非住宅用地提前多久续期
    非住宅用地提前多久续期

    华律网·2025-05-22

    非住宅用地续期时间的规定需依据现行有效的相关法律法规一般而言土地使用者应在土地使用期限届满前申请续期通常这个提前的时间节点并无统一明确规定必须具体提前多久但从合理规划及法律操作角度看...

  • 荒地租期多久合法
    荒地租期多久合法

    华律网·2025-05-22

    荒地租赁期限的合法性需依据相关法律规定根据现行法律荒地租赁期限并无统一的固定上限一般而言租赁合同双方可自行约定租赁期限但该期限不得违反法律的强制性规定以及公序良俗在实践中通常会参考...

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