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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 小产权房可以出售吗
    小产权房可以出售吗

    华律网·2025-05-20

    小产权房能否出售需视具体情况而定从法律角度看小产权房存在诸多风险其通常未经过法定的审批和规划程序产权登记不规范部分小产权房占用农村集体土地建设未缴纳相关土地出让金等费用这类房屋的流...

  • 房产合同和房产证名字必须一致吗
    房产合同和房产证名字必须一致吗

    华律网·2025-05-20

    房产合同与房产证上的名字通常应保持一致从法律角度而言房产合同是购房双方就房屋买卖事宜达成的具有法律效力的约定明确了双方的权利与义务房产证作为房屋所有权的法定凭证其登记的权利人应与房产合...

  • 购房交了定金没签认购书可以退吗
    购房交了定金没签认购书可以退吗

    华律网·2025-05-20

    购房时交付定金但未签订认购书定金是否可退需视具体情况而定若因收受定金一方的原因致使未能订立商品房买卖合同根据相关法律规定收受定金的一方应双倍返还定金比如开发商存在欺诈行为故意隐瞒重...

  • 退房必须赔20的房款吗
    退房必须赔20的房款吗

    华律网·2025-05-20

    退房是否必须赔付20的房款需视具体情形而定若购房合同中明确约定了退房需赔付20房款这一违约责任条款且购房者的退房行为构成违约那么按照合同约定就可能需要承担该比例的赔偿责任然而若...

  • 法院调解书能不能房屋过户
    法院调解书能不能房屋过户

    华律网·2025-05-20

    法院调解书可以用于房屋过户法院调解书是具有法律效力的法律文书一旦生效当事人应依约履行在涉及房屋过户事宜时若依据法院调解书确定房屋产权归属等相关事项当事人可凭借生效的调解书前往不动产登...

  • 公摊面积40合法吗
    公摊面积40合法吗

    华律网·2025-05-20

    公摊面积达40是否合法需视具体情况而定一般而言现行法律法规未明确规定公摊面积的固定比例标准公摊面积的设置旨在合理分摊建筑物中公共部分的成本如楼梯间电梯井管道井公共门厅过道值班...

  • 买房子交了定金可以退吗
    买房子交了定金可以退吗

    华律网·2025-05-20

    在房产交易中交付定金后是否可退需视具体情形而定一般情况下若因购房者自身原因如主观不想购买了定金通常难以退还因为定金具有担保性质是对合同履行的一种保证然而若存在以下法定情形定金...

  • 给儿女买的房子可以要回吗
    给儿女买的房子可以要回吗

    华律网·2025-05-20

    给儿女购买的房子是否能够要回需视具体情形而定若存在以下几种情况是有可能要回的其一基于重大误解订立购房合同比如误将房产登记在儿女名下实际并无赠与意思其二一方以欺诈手段使另一方在...

  • 产权可以转让一半吗
    产权可以转让一半吗

    华律网·2025-05-20

    产权是否可以转让一半需视具体情况而定从法律角度讲一般情况下完整产权具有整体性和不可分割性但在某些特定情形下存在变通可能例如对于按份共有的产权共有人可以按照其份额转让自己享有的部分产...

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