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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 延期不交房子可以个人起诉吗
    延期不交房子可以个人起诉吗

    华律网·2025-05-15

    延期交付房屋购房者有权个人提起诉讼首先购房者与开发商签订的购房合同中通常会明确约定房屋交付时间等条款若开发商未按约定时间交房构成违约购房者作为合同一方当事人依据中华人民共和国民法...

  • 房产证单独所有还能加名吗
    房产证单独所有还能加名吗

    华律网·2025-05-15

    房产证单独所有情况下通常是可以加名的一般来说若要在房产证上加名存在以下几种常见情形及方式1夫妻关系夫妻间加名相对简便双方可携带身份证结婚证房产证等相关材料前往当地不动产登记机...

  • 夫妻间房屋过户手续流程
    夫妻间房屋过户手续流程

    华律网·2025-05-15

    夫妻间房屋过户手续流程如下首先准备相关材料包括双方身份证结婚证房产证等若选择赠与方式过户需签订赠与合同双方一同前往不动产登记机构申请转移登记提交上述准备好的材料登记机构受理后...

  • 二手房延迟交房违约金怎么计算
    二手房延迟交房违约金怎么计算

    华律网·2025-05-15

    二手房延迟交房违约金的计算方式需视具体情况而定若合同中有明确约定则按照合同约定的计算方法执行通常有两种常见形式一是固定金额即直接约定延迟交房应支付的具体违约金数额二是按照一定比例计...

  • 案外人合法占有能否强制腾房
    案外人合法占有能否强制腾房

    华律网·2025-05-15

    案外人合法占有情况下能否强制腾房需视具体情形而定首先合法占有是重要考量因素若案外人基于合法有效的合同等依据对房屋形成合法占有其权益应受一定保护从法律规定来看当存在合法占有事实时强...

  • 房产证可以加子女名字上去吗
    房产证可以加子女名字上去吗

    华律网·2025-05-15

    房产证能否添加子女名字需视具体情况而定在婚姻关系存续期间夫妻双方共同购买房产无论房屋产权登记在一方或双方名下该房产均属于夫妻共同财产若要添加子女名字通常需先办理房产析产手续将房产...

  • 房子延期交房起诉钱能拿到吗
    房子延期交房起诉钱能拿到吗

    华律网·2025-05-15

    若房子出现延期交房情况并提起诉讼关于能否拿到钱需视具体情形而定首先要明确合同中对延期交房及违约责任的约定若开发商构成违约购房者有权依据合同要求其承担违约责任包括支付违约金等这种情况...

  • 小产权房子怎么加孩子名字
    小产权房子怎么加孩子名字

    华律网·2025-05-15

    小产权房加孩子名字的操作流程较为复杂首先需明确小产权房的性质其土地性质多为集体土地与大产权房在产权归属及交易规则上存在差异一般而言小产权房不能像大产权房那样通过常规的房产登记部门办理...

  • 延期交房已经收房的能退房吗
    延期交房已经收房的能退房吗

    华律网·2025-05-15

    延期交房后已收房的情况下能否退房需视具体情形而定首先若开发商延期交房构成根本违约比如延期时间过长且经购房者合理催告后仍未解决严重影响购房者正常居住使用房屋目的实现那么即便已收房购房...

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