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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房子被法院查封了法院会拍卖吗
    房子被法院查封了法院会拍卖吗

    华律网·2025-05-12

    法院查封房子后并不必然会进行拍卖通常情况下法院查封房产是一种财产保全措施目的在于防止债务人转移财产保障债权人日后能顺利实现债权若债务人在规定期限内履行了债务法院会解除查封也就不会...

  • 房东的房子被法院查封还可以住吗
    房东的房子被法院查封还可以住吗

    华律网·2025-05-12

    房东的房子被法院查封后居住情况较为复杂首先若房屋只是被查封尚未进入执行拍卖程序且查封行为未对房屋的正常居住使用造成实质性影响那么在一定条件下是可以继续居住的比如租赁合同在查封前已合...

  • 一房二卖产权归谁
    一房二卖产权归谁

    华律网·2025-05-12

    一房二卖情形下产权归属需视具体情况判定若两份房屋买卖合同均合法有效且其中一份合同的买受人已办理房屋产权过户登记手续那么该买受人取得房屋产权因为不动产物权的设立变更转让和消灭经依法...

  • 二押拍卖房子需要一押同意吗
    二押拍卖房子需要一押同意吗

    华律网·2025-05-12

    二次抵押拍卖房屋时通常需要获得一押权人的同意从法律层面看房屋已设立第一顺位抵押权其产权在一押未解除前存在一定限制二押拍卖若未经一押同意可能引发权利冲突一押权人对抵押物享有优先受偿权...

  • 拍卖的房子还能查封吗
    拍卖的房子还能查封吗

    华律网·2025-05-12

    拍卖的房子是否还能被查封需视具体情形而定一般来说如果该房屋在拍卖程序启动前就已存在合法有效的查封且这种查封并未因拍卖程序而解除那么它依然处于被查封状态另外若拍卖过程中存在违规操作...

  • 一房二卖会不会坐牢
    一房二卖会不会坐牢

    华律网·2025-05-12

    一房二卖在某些情况下可能涉及刑事犯罪存在坐牢的风险一般而言若卖房者主观上具有非法占有购房款的目的通过一房二卖骗取对方当事人财物数额较大的可能构成合同诈骗罪根据相关法律规定以非法占...

  • 一房二卖可以适用善意取得吗
    一房二卖可以适用善意取得吗

    华律网·2025-05-12

    一房二卖情形下存在能否适用善意取得的问题根据相关法律规定不动产善意取得需满足以下条件受让人受让该不动产时是善意的以合理的价格转让转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记不需要登记的...

  • 开发商一房二卖构成犯罪吗
    开发商一房二卖构成犯罪吗

    华律网·2025-05-12

    开发商一房二卖是否构成犯罪需视具体情况而定若开发商在一房二卖过程中主观上具有非法占有购房款的目的且实施了欺诈行为骗取对方当事人财物数额较大的则可能构成合同诈骗罪根据相关法律规定...

  • 开发商一房多卖能判多少年
    开发商一房多卖能判多少年

    华律网·2025-05-12

    根据现行法律法规开发商一房多卖的量刑需依据具体情节而定若开发商一房多卖的行为构成合同诈骗罪根据中华人民共和国刑法第二百二十四条规定有下列情形之一以非法占有为目的在签订履行合同过...

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