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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 不动产过户后能撤回吗
    不动产过户后能撤回吗

    华律网·2025-04-29

    不动产过户完成后一般情况下不能撤回不动产过户是基于法定程序和相关合同等完成的物权变动行为一旦办理完过户登记手续不动产物权就发生了转移新的产权人依法取得该不动产的所有权等相关权益从法律...

  • 在开发商交了定金拿不回来怎么办
    在开发商交了定金拿不回来怎么办

    华律网·2025-04-29

    若在开发商处交付定金后无法取回可按以下方式处理首先查看与开发商签订的认购协议或相关合同条款明确定金退还的具体约定若因开发商原因导致无法继续履行合同如房屋存在质量问题规划变更等购房...

  • 叔侄共有房产一人签赔偿合同有效吗
    叔侄共有房产一人签赔偿合同有效吗

    华律网·2025-04-29

    叔侄共有房产仅一人签订赔偿合同其效力需视具体情况而定从共有关系角度分析共有房产属于叔侄二人共同所有根据相关法律规定对于涉及共有物的重大处分行为需经全体共有人一致同意若仅一人签订赔...

  • 产权纠纷诉讼时间是多久
    产权纠纷诉讼时间是多久

    华律网·2025-04-29

    产权纠纷诉讼时效依据具体情况而定一般民事诉讼时效为三年自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算但是自权利受到损害之日起超过二十年的人民法院不予保护有特殊情况的人民法...

  • 房产证补充协议有效么
    房产证补充协议有效么

    华律网·2025-04-29

    房产证补充协议是否有效需视具体情况而定一般来说只要补充协议是双方真实意思表示不存在欺诈胁迫重大误解等可撤销情形且内容不违反法律法规的强制性规定及公序良俗即为有效例如在房屋买卖...

  • 小产权房能过户改名吗
    小产权房能过户改名吗

    华律网·2025-04-29

    小产权房通常不能办理过户改名手续小产权房是在农村集体土地上建设的房屋未缴纳土地出让金等费用其产权不具有完全合法性由于缺乏合法的产权证书及完善的产权登记制度小产权房无法按照正规的房屋过户...

  • 两个人签订赠与房屋的协议不公证有效吗
    两个人签订赠与房屋的协议不公证有效吗

    华律网·2025-04-29

    赠与房屋协议即便未经公证在符合法定条件时依然有效根据现行法律规定赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人受赠人表示接受赠与的合同双方签订的赠与房屋协议只要主体适格即双方具有相应的...

  • 买的公寓有租户租户有优先购买权吗
    买的公寓有租户租户有优先购买权吗

    华律网·2025-04-29

    在购买有租户的公寓时租户通常不具有优先购买权优先购买权是指特定主体在特定情形下依法享有的优先于他人购买特定标的物的权利虽然在一些特定法律关系中存在优先购买权的规定比如房屋租赁合同中在...

  • 小产权房有集体产权证可以购买吗
    小产权房有集体产权证可以购买吗

    华律网·2025-04-29

    小产权房即便拥有集体产权证通常也不建议购买小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未缴纳土地出让金等费用其产权并非由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发虽然有集体产权证但这类房产...

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