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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 二手房过户要收哪些费用
    二手房过户要收哪些费用

    华律网·2025-04-20

    二手房过户涉及多项费用具体如下1契税根据房屋面积及购房者情况而定若购房者为首次购房90平方米及以下的普通住宅按1缴纳90至144平方米的普通住宅按15缴纳144平方米以...

  • 不能过户的房子法院可以执行吗
    不能过户的房子法院可以执行吗

    华律网·2025-04-20

    法院对于不能过户的房子通常是可以执行的虽然房屋不能过户可能存在多种原因如未取得相关产权证书存在产权纠纷等但这并不必然阻碍法院的执行程序法院执行房产主要依据生效法律文书确定的义务履行情况...

  • 执行房屋涉及第三方怎么办理房产证
    执行房屋涉及第三方怎么办理房产证

    华律网·2025-04-20

    执行房屋若涉及第三方办理房产证的流程如下首先需确定房屋产权状况明确该房屋是否存在抵押查封等限制交易的情况若存在此类限制需按照相关法律程序解除限制后方可进入后续办理流程接着向房...

  • 二手房卖方违约法院怎么判
    二手房卖方违约法院怎么判

    华律网·2025-04-20

    二手房交易中若卖方违约法院将依据具体情形进行裁判首先会审查合同约定若合同明确约定了违约金数额或计算方式法院通常会按照合同约定判令卖方承担违约责任比如合同约定卖方违约需支付房屋总价...

  • 被物业起诉对个人有影响吗
    被物业起诉对个人有影响吗

    华律网·2025-04-20

    被物业起诉对个人存在一定影响在法律层面若个人败诉可能需承担相应法律责任如支付物业费违约金诉讼费等费用这会导致个人经济利益受损信用方面此类诉讼信息可能进入个人信用档案对个人信用...

  • 有购房合同怎么办房产证
    有购房合同怎么办房产证

    华律网·2025-04-20

    办理房产证需依据购房合同等相关材料按规定流程进行首先确认购房合同已生效且条款完整无误之后准备好身份证购房合同完税凭证等必要材料通常需由开发商或房屋出卖人协助办理初始登记待初始登...

  • 房产证50年是什么意思
    房产证50年是什么意思

    华律网·2025-04-20

    房产证上标注的50年通常指的是该土地的使用年限为50年土地使用年限是从土地出让或转让时起算在我国不同用途的土地有不同的法定最高使用年限50年的土地使用年限一般适用于综合或者其他用地...

  • 二手房已付定金但买家不买了可以继续卖么
    二手房已付定金但买家不买了可以继续卖么

    华律网·2025-04-20

    二手房交易中若买家已付定金却不再购买卖家通常是可以继续出售该房屋的首先从法律角度来看买家支付定金后不履行购买义务构成违约根据相关法律规定卖家有权没收定金之后卖家可以解除与该买...

  • 40年产权到期后怎么申请续期
    40年产权到期后怎么申请续期

    华律网·2025-04-20

    40年产权到期后申请续期的流程如下首先产权人应在期限届满前一年向当地不动产登记机构提出续期申请提交申请时需准备好相关材料包括申请书身份证明土地权属证明房屋产权证明等然后登记机...

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