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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房子交了定金能退吗
    房子交了定金能退吗

    华律网·2025-04-10

    交付定金后房子是否能退需视具体情形而定若收受定金一方存在违约行为致使合同目的无法实现根据民法典规定给付定金的一方有权请求其双倍返还定金例如开发商在未取得预售许可的情况下收受定金...

  • 被人起诉的房子有效吗
    被人起诉的房子有效吗

    华律网·2025-04-10

    被起诉的房子其效力需根据具体情况判定一般而言房屋的权利状态并不因涉诉而当然改变若该房屋存在权属争议比如产权登记存在瑕疵存在抵押或其他权利负担等情况可能影响其正常交易及后续的效力认定...

  • 电器不维修可以起诉吗
    电器不维修可以起诉吗

    华律网·2025-04-10

    未对电器进行维修时能否起诉需视具体情形而定若商家或维修方违反合同约定或相关法律规定拒绝维修消费者有权起诉要求其履行维修义务或承担违约责任例如在购买电器时双方约定了维修条款而商家无故不...

  • 房屋买卖有物业合同么
    房屋买卖有物业合同么

    华律网·2025-04-10

    房屋买卖过程中通常会涉及物业服务合同在房屋交易时物业服务合同是一项重要内容它规定了业主与物业服务企业之间的权利义务关系物业服务合同涵盖多方面内容如物业服务企业应提供的服务标准包括环...

  • 开发商一房二卖不退钱怎么办
    开发商一房二卖不退钱怎么办

    华律网·2025-04-10

    若开发商存在一房二卖且拒不退钱的情况购房者可采取如下措施首先收集相关证据如购房合同付款凭证与开发商沟通的记录等以证明购房事实及开发商的违约行为其次与开发商协商明确指出其一房二...

  • 如果房地产破产了买了房的人怎么办
    如果房地产破产了买了房的人怎么办

    华律网·2025-04-10

    若房地产企业破产购房者权益的保障至关重要首先已支付全部或大部分购房款的消费者其权利优先于建设工程价款优先受偿权等权利这意味着在破产财产分配中会优先保障此类购房者的权益确保其房屋交付...

  • 买房子交了定金还能退吗
    买房子交了定金还能退吗

    华律网·2025-04-10

    购买房屋时交付定金后能否退还需视具体情形而定若因收受定金方的原因致使合同无法订立或履行根据民法典相关规定收受定金方应双倍返还定金比如开发商存在欺诈行为故意隐瞒房屋重要信息等若因...

  • 有房贷的房子可以卖掉吗
    有房贷的房子可以卖掉吗

    华律网·2025-04-10

    有房贷的房子通常可以出售首先需提前向贷款银行提出申请经银行同意并办理相关手续一般要结清剩余贷款解除房屋抵押之后方可正常交易过户在实际操作中有多种方式比如可以采用买方首付的资金来...

  • 因个人原因交了首付款想退房可以吗
    因个人原因交了首付款想退房可以吗

    华律网·2025-04-10

    因个人原因交付首付款后能否退房需视具体情况而定若购房者与开发商在购房合同中有关于退房的相关约定且符合该约定情形如因不可抗力致使合同目的无法实现等可依据约定退房若合同无此类约定购房者...

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