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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房产证违约在合同里吗
    房产证违约在合同里吗

    华律网·2025-04-02

    房产证违约相关条款通常会在合同中有所体现在房产交易合同里一般会对房产证办理的时间条件以及违约情形等作出明确约定比如会规定出卖方应在一定期限内协助买受方办理房产证若未能按时履行该义务...

  • 回迁房和商品房隔离合法吗
    回迁房和商品房隔离合法吗

    华律网·2025-04-02

    回迁房与商品房进行隔离是否合法需视具体情况而定从规划角度看若隔离符合城市规划要求且通过合法审批程序有明确的规划依据则具备一定合法性基础例如规划中明确划分不同区域功能回迁房与商品...

  • 单位自建房换为商品房合法吗
    单位自建房换为商品房合法吗

    华律网·2025-04-02

    单位自建房转换为商品房是否合法需视具体情况而定若单位自建房用地性质为国有划拨土地在未经有批准权的人民政府批准且未补缴土地出让金等相关费用的情况下直接转换为商品房是不合法的因为划拨土地...

  • 商品房外的自建房合法吗
    商品房外的自建房合法吗

    华律网·2025-04-02

    商品房外所建自建房是否合法需视具体情况而定首先要查看建房是否依法取得相关审批手续若未取得用地规划许可建设工程规划许可等大概率属于违法建筑例如未按规定在指定区域建设擅自超出宅基地...

  • 开发商延期交房怎么赔偿违约金
    开发商延期交房怎么赔偿违约金

    华律网·2025-04-02

    开发商延期交房违约金赔偿通常依据合同约定执行若合同中有明确的违约金计算方式按照该方式计算赔偿金额一般来说常见的计算方法有两种一是按照已付购房款总额参照我国人民银行规定的金融机构计收...

  • 商品房房顶裂缝赔偿标准
    商品房房顶裂缝赔偿标准

    华律网·2025-04-02

    商品房房顶裂缝赔偿标准通常需综合多方面因素确定首先要对裂缝成因进行鉴定判断是施工质量问题房屋沉降等正常损耗还是其他不可抗力因素导致若因施工质量问题开发商应承担修复及赔偿责任赔偿范...

  • 个人怎么买地皮是合法的
    个人怎么买地皮是合法的

    华律网·2025-04-02

    个人合法购买地皮需遵循相关规定首先应明确土地性质集体土地一般仅限本集体成员依法依规取得非本集体成员通常不能购买国有土地则可通过多种合法途径获取其一通过土地出让方式参与当地土地管...

  • 开发商回迁房改商品房合法吗
    开发商回迁房改商品房合法吗

    华律网·2025-04-02

    开发商将回迁房转变为商品房是否合法需视具体情况而定从土地性质来看若回迁房所占用土地为出让性质且满足相关规划及手续要求经合法程序有可能转变为商品房比如按规定补缴土地出让金等费用完善...

  • 购买回迁房后如何维权
    购买回迁房后如何维权

    华律网·2025-04-02

    购买回迁房后若需维权可从以下方面着手首先要仔细审查回迁房相关手续如查看是否有合法产权证书等若存在手续不全情况可能影响房屋合法性及自身权益其次关注房屋交付情况若交付不符合合同约...

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