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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 四川购房定金不能退吗
    四川购房定金不能退吗

    华律网·2025-03-20

    在四川购房定金并非绝对不能退一般而言如果是因购房者自身原因如主动放弃购房未按合同约定时间支付首付款等导致购房合同无法履行那么开发商有权没收定金定金通常不能退但要是因开发商的原因...

  • 按揭房如何更名过户
    按揭房如何更名过户

    华律网·2025-03-20

    按揭房更名过户较为复杂通常需遵循以下步骤首先取得银行同意借款人需向贷款银行提出申请经银行审核同意后出具书面同意函这是更名过户的关键前提其次办理相关手续买卖双方需签订房屋买卖合...

  • 两个人的房贷可以转一个人吗
    两个人的房贷可以转一个人吗

    华律网·2025-03-20

    在一般情况下两人共同承担的房贷是可以转为一人承担的具体的操作流程和要求通常因银行及贷款合同的不同而有所差异首先需与贷款银行取得联系咨询相关的转贷政策和手续银行会对借款人的信用状况还...

  • 房贷可以更改还款人吗怎么改
    房贷可以更改还款人吗怎么改

    华律网·2025-03-20

    在一般情况下房贷是可以更改还款人的具体的更改流程如下首先借款人需与贷款银行取得联系说明想要更改还款人的意愿并咨询银行关于更改还款人的相关规定和要求银行会对借款人的情况进行审核包括...

  • 房屋有贷款可以更名过户吗
    房屋有贷款可以更名过户吗

    华律网·2025-03-20

    一般情况下房屋有贷款是不可以直接更名过户的因为贷款房屋的产权处于抵押状态银行作为抵押权人对房屋享有一定的权益若要进行更名过户需先提前还清贷款解除抵押登记使房屋恢复可交易状态然后再...

  • 房产更名有贷款能更名吗
    房产更名有贷款能更名吗

    华律网·2025-03-20

    房产在有贷款的情况下通常是可以进行更名的但手续较为复杂一般需经贷款银行同意银行会对借款人的还款能力信用状况等进行评估若符合要求银行会出具同意更名的证明同时双方需前往不动产登记部门...

  • 购房交定金打官司会退吗
    购房交定金打官司会退吗

    华律网·2025-03-20

    购房交付定金后打官司是否会退需视具体情形而定若收受定金方存在违约行为如拒绝订立合同擅自变更合同主要条款等依据民法典相关规定应双倍返还定金若因不可归责于双方的事由导致商品房买卖...

  • 购房定金转为房款还能退吗
    购房定金转为房款还能退吗

    华律网·2025-03-20

    购房定金转为房款后是否能退需视具体情形而定若因收受定金方的原因导致合同无法履行如开发商存在欺诈隐瞒重要事实等致使购房者决定不再继续履行购房合同这种情况下即使定金已转为房款购房者仍...

  • 法院强制执行可以变卖房产吗
    法院强制执行可以变卖房产吗

    华律网·2025-03-20

    法院在特定情况下可以对房产进行变卖执行根据相关法律规定当被执行人未按照生效法律文书履行义务时法院有权根据具体情形采取相应的执行措施对于房产这类不动产若其具备可变现的条件经法定程序法...

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