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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 交房验收楼顶裂缝能够退房吗
    交房验收楼顶裂缝能够退房吗

    华律网·2025-09-05

    交房验收时楼顶出现裂缝能否退房需视具体情况而定首先若裂缝严重影响房屋的安全性和正常使用功能经专业机构鉴定属实购房者有权要求退房因为房屋质量问题关乎居住者生命财产安全这种严重质量瑕疵...

  • 商铺门口施工是否有赔偿
    商铺门口施工是否有赔偿

    华律网·2025-09-05

    商铺门口施工是否有赔偿需视具体情况而定若施工方因正常市政工程等合法施工行为且提前履行了告知等义务未对商铺造成实质性损害通常无需赔偿但要是施工造成商铺经营受影响比如阻断通道致客流量减少...

  • 房子抵押到期怎么处理
    房子抵押到期怎么处理

    华律网·2025-09-05

    1若抵押合同约定的债务已履行完毕抵押关系消灭抵押人可要求抵押权人协助办理解除抵押登记手续恢复房屋完整产权状态2若债务未清偿但抵押到期抵押权人应在主债权诉讼时效期间行使抵押权未行...

  • 房屋买卖定金一般多少
    房屋买卖定金一般多少

    华律网·2025-09-05

    房屋买卖定金数额由当事人自行约定但不得超过主合同标的额的201这一规定旨在平衡买卖双方利益若定金约定过高对交付定金方不利若过低可能难以有效约束违约行为2例如房屋买卖合同总价...

  • 不动产权证是否可以过户
    不动产权证是否可以过户

    华律网·2025-09-05

    不动产权证可以过户不动产权证是房屋产权的合法凭证办理过户时双方需先签订房屋买卖合同明确交易细节与价格等内容然后前往不动产登记机构申请过户登记提交买卖合同双方身份证明不动产权证等相...

  • 小产权二手房能不能买
    小产权二手房能不能买

    华律网·2025-09-05

    1小产权二手房存在诸多不建议购买2小产权房没有合法的产权证书无法在房管局进行登记备案不能获得国家法律的有效保护购买后可能面临房屋随时被拆除无法办理过户难以获得拆迁补偿等问题...

  • 房子漏水怎样赔偿
    房子漏水怎样赔偿

    华律网·2025-09-05

    1确定漏水原因若因房屋质量问题导致漏水如开发商施工缺陷等可要求开发商承担赔偿责任若是楼上住户原因造成漏水比如水管破裂等应由楼上住户负责赔偿2评估损失统计因漏水造成的财产...

  • 关于同一个房产的数个抵押权按什么顺序实现
    关于同一个房产的数个抵押权按什么顺序实现

    华律网·2025-09-05

    1同一房产存在数个抵押权时按照以下顺序实现已登记的抵押权优先于未登记的抵押权2若数个抵押权均已登记按照登记时间先后顺序清偿先登记的抵押权人优先受偿3若数个抵押权都未登记按照债...

  • 房屋产权房改房能买吗
    房屋产权房改房能买吗

    华律网·2025-09-05

    房改房可以购买但需谨慎考虑1产权情况房改房一般是单位将公有住房出售给职工部分房改房已取得完整产权可正常交易但有些可能存在产权限制如土地性质为划拨等交易时可能需补缴土地出让金等费...

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