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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 如何去处理买房合同已签贷款办不下来的情况
    如何去处理买房合同已签贷款办不下来的情况

    华律网·2025-09-05

    1首先查看合同约定明确合同中对于贷款办理及相关事宜的条款了解因贷款办不下来双方的权利义务2若因购房者自身原因导致贷款办不下来比如信用不良等应及时与开发商协商解决方案可尝试增加首付...

  • 农村房屋确认纠纷如何解决
    农村房屋确认纠纷如何解决

    华律网·2025-09-05

    1协商解决双方当事人直接就纠纷问题进行沟通协商明确各自诉求寻求达成一致的解决方案这是较为简便快捷且成本低的方式能保持双方良好关系2调解可找当地村委会人民调解委员会等第三方介入...

  • 房屋确权期间允许过户吗
    房屋确权期间允许过户吗

    华律网·2025-09-05

    房屋确权期间通常不允许过户1房屋确权意味着对房屋产权归属进行认定在此期间产权状况尚不确定若允许过户可能导致产权归属混乱损害真正权利人利益2比如存在权属纠纷在纠纷未解决前过户...

  • 房产诉讼保全多久失效
    房产诉讼保全多久失效

    华律网·2025-09-05

    房产诉讼保全的有效期一般是三年1依据相关法律规定人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过一年查封扣押动产的期限不得超过两年查封不动产冻结其他财产权的期限不得超过三年...

  • 购房交过首款想退房怎么办
    购房交过首款想退房怎么办

    华律网·2025-09-05

    1首先查看购房合同中关于退房的具体条款若因自身原因退房可能构成违约需承担违约责任比如支付违约金等违约金数额通常按合同约定2与开发商协商说明退房原因尝试达成一致若开发商同意...

  • 二手房可以按揭买吗
    二手房可以按揭买吗

    华律网·2025-09-05

    二手房可以按揭购买1具备贷款资格是基础购房者需有稳定收入来源信用良好符合贷款机构的相关要求2选房并签订合同确定心仪二手房后与卖家签订购房合同3申请贷款向银行或其他金融机构...

  • 整栋楼的下水管漏水由谁负责
    整栋楼的下水管漏水由谁负责

    华律网·2025-09-05

    1若下水管属于公共部分如建筑物的主排水管道等一般由全体业主共同负责维修通常在小区的维修基金中列支费用来进行修复2如果是因房屋质量问题导致下水管漏水在房屋保修期内由开发商负责维修...

  • 买房契是否可以晚点交
    买房契是否可以晚点交

    华律网·2025-09-05

    1买房契通常不可以晚点交2契的缴纳有规定时间一般在办理房屋权属登记前就要缴纳这是因为契是在房屋产权发生转移变动时就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性收3晚点交可能...

  • 开发商逾期交房业主要如何应对
    开发商逾期交房业主要如何应对

    华律网·2025-09-05

    1查看合同约定明确开发商逾期交房的违约责任及违约金方式等条款依据合同要求其承担责任2发函催告以书面形式正式通知开发商交房时间已过要求限期交房并承担违约责任保留好函件及送达凭证3...

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