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  • 房客违房东能强行收房吗
    房客违房东能强行收房吗

    华律网·2025-09-05

    房客违约时房东一般不能强行收房首先根据法律规定合同具有相对性和拘束力即便房客违约房东也应通过合法途径解决强行收房可能构成侵权行为侵犯房客对房屋的合法占有权益其次房东可采取的合...

  • 共有产权房二手房能买吗
    共有产权房二手房能买吗

    华律网·2025-09-05

    共有产权房二手房能买但需谨慎考虑1产权情况共有产权房的产权由政府和购房者按比例共有购买二手房时要确认产权清晰了解政府份额及相关权益规定避免后续产权纠纷2交易限制通常会有一定...

  • 财产损害赔偿的诉讼时效
    财产损害赔偿的诉讼时效

    华律网·2025-09-05

    财产损害赔偿的诉讼时效一般为三年1起算点自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起比如发现财物被损坏明确了侵权人时开始时效2特殊情况有特殊情况的人民法院可以根据权利...

  • 购买房子费通常都包括了哪些
    购买房子费通常都包括了哪些

    华律网·2025-09-05

    购买房子的费种类繁多主要包括以下几种1契由买方缴纳根据房屋面积和购房套数不同有所差异一般来说首套房面积90平及以下为190平以上为15二套房面积90平及以下为1...

  • 2025年交房逾期了是否算违约
    2025年交房逾期了是否算违约

    华律网·2025-09-05

    交房逾期算违约1从合同角度看购房合同中通常会明确约定交房时间2025年交房逾期明显违反了合同约定开发商未能按照合同约定的时间交付房屋构成违约行为2购房者权益受损逾期交房可能导...

  • 开发商能开购房合同吗
    开发商能开购房合同吗

    华律网·2025-09-05

    1开发商有权开具购房合同2购房合同是购房者与开发商之间房屋买卖的重要书面凭证在房屋买卖交易达成后开发商有义务按照相关规定和交易内容为购房者出具规范的购房合同3合同中会明确房屋的具...

  • 一房多卖如何去处理
    一房多卖如何去处理

    华律网·2025-09-05

    1确定房屋归属先行合法占有房屋的买受人优先取得房屋所有权均未合法占有已办理产权登记手续的买受人取得房屋既未占有也未登记已支付全部价款的买受人优先都未支付全部价款合同成立在...

  • 己经交了首付可以退房吗
    己经交了首付可以退房吗

    华律网·2025-09-05

    已交首付是否能退房需视具体情况而定1若因开发商原因如未取得预售许可证房屋质量严重不合格等购房者有权要求退房开发商应退还首付并承担相应赔偿责任2若因购房者自身原因如贷款办不下来且...

  • 房管局注销抵押房产证会不会没收
    房管局注销抵押房产证会不会没收

    华律网·2025-09-05

    1房管局注销抵押登记房产证不会被没收2注销抵押登记意味着抵押关系解除当债务人按照约定履行债务或者抵押的债权已消灭等情形出现时抵押权人会配合办理抵押注销手续3办理注销抵押登记后...

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