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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 二手房会有商品购房合同吗
    二手房会有商品购房合同吗

    华律网·2025-09-05

    二手房会有购房合同在二手房交易中买卖双方会签订房屋买卖合同这份合同详细规定了双方的权利与义务1合同中会明确房屋的具体信息包括地址面积户型等2约定房屋价格付款方式及时...

  • 维修基金和契税发票丢失能不能补办
    维修基金和契税发票丢失能不能补办

    华律网·2025-09-05

    维修基金和契税发票丢失通常是可以补办的维修基金发票1一般可向收取维修基金的相关部门申请补办比如是由物业公司代收的就向物业公司提出申请按其要求提供相关证明材料如身份证购房合同等...

  • 申请贷款买房需要什么条件
    申请贷款买房需要什么条件

    华律网·2025-09-05

    1年龄要求一般需年满18周岁具有完全民事行为能力2稳定收入要有稳定的工作和收入来源能提供银行认可的收入证明以确保有能力按时偿还贷款本息3良好信用个人信用记录良好无不...

  • 不动产抵押的管辖法院是哪里
    不动产抵押的管辖法院是哪里

    华律网·2025-09-05

    1不动产抵押纠纷一般由不动产所在地法院管辖2这是基于便于法院对抵押物进行调查勘验保全等考虑例如房产抵押纠纷应由该房产所在地法院管辖这样能确保法院及时准确掌握抵押物实际状况...

  • 房屋居住权承诺书有效还是无效
    房屋居住权承诺书有效还是无效

    华律网·2025-09-05

    房屋居住权承诺书是否有效需视具体情况而定一般来说只要承诺书是双方真实意思表示内容不违反法律法规的强制性规定不损害国家集体和他人合法权益且签订主体具有相应民事行为能力那么该承诺书通常...

  • 现在买房70年产权之后应该怎么办
    现在买房70年产权之后应该怎么办

    华律网·2025-09-05

    1住宅建设用地使用权期限届满的自动续期续期费用的缴纳或者减免依照法律行政法规的规定办理这意味着不用担心70年后房子产权就没了自动续期保障了房屋产权的持续有效性2虽然自动续期...

  • 房屋买卖过户时需要交哪些税费
    房屋买卖过户时需要交哪些税费

    华律网·2025-09-05

    房屋买卖过户时涉及的税费种类及缴纳情况如下1契税由买方缴纳根据房屋面积和是否为首套房等情况税率有所不同一般来说面积在90平及以下的首套房税率为190平以上首套房税率为15...

  • 老房子水管爆裂漏水损失谁负责
    老房子水管爆裂漏水损失谁负责

    华律网·2025-09-05

    1若水管属于公共部分如楼道小区总水管等由物业负责维修和承担相应损失物业负有对公共设施设备进行维护保养的责任水管爆裂应及时修复避免给业主造成损失2若是自家专用水管在正常使用...

  • 贷款买房如何过户
    贷款买房如何过户

    华律网·2025-09-05

    贷款买房过户流程如下1还清贷款首先要确保贷款已全部还清可向贷款银行申请还清证明等相关文件2准备材料通常需身份证房产证购房合同完税证明等3提出申请前往当地不动产登记...

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