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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 有房产证没土地证国家怎么处理
    有房产证没土地证国家怎么处理

    华律网·2024-11-26

    在一般情况下有房产证而无土地证的情况较为复杂从法律层面来看房产证主要证明房屋的所有权归属而土地证则证明土地的使用权如果仅有房产证而无土地证可能会在一些涉及土地权益的事务中面临限制例...

  • 有房产证没有土地使用证能办理不动产证吗
    有房产证没有土地使用证能办理不动产证吗

    华律网·2024-11-26

    一般情况下仅有房产证而没有土地使用证是不能直接办理不动产证的房产证主要证明房屋的所有权归属而土地使用证则表明对土地的使用权利不动产证是对房屋以及其所占用土地的统一权利证明在办理不动产证...

  • 还迁房卖方不过户起诉需要什么证据材料
    还迁房卖方不过户起诉需要什么证据材料

    华律网·2024-11-26

    起诉还迁房卖方不过户需准备多类证据材料首先房屋买卖合同是关键证据应明确约定过户时间违约责任等条款以证明双方的交易意愿和约定其次购房款支付凭证不可少如转账记录收据等能证明买方已...

  • 廉租房有钱了会被收回吗
    廉租房有钱了会被收回吗

    华律网·2024-11-26

    廉租房是政府为保障低收入家庭住房需求而提供的租赁住房一般情况下在符合规定的条件下低收入家庭可以长期租住廉租房然而如果出现一些特定情况廉租房可能会被收回比如承租家庭的经济状况发生变...

  • 外地人可以在新郑买房吗
    外地人可以在新郑买房吗

    华律网·2024-11-26

    外地人在新郑是可以买房的新郑作为一个发展中的城市为了吸引外来人口和促进房地产市场的发展通常对外地购房者持开放态度一般来说只要外地人符合当地的购房政策和条件如具备一定的购房资金提供相...

  • 廉租房会被收回去吗现在
    廉租房会被收回去吗现在

    华律网·2024-11-26

    廉租房在一定条件下可能会被收回通常若承租家庭不再符合廉租房的申请条件如家庭收入超过规定标准住房面积超出规定范围等就可能面临廉租房被收回的情况此外若承租家庭故意损坏房屋或违反租赁合同...

  • 房屋过户房主不签字有效吗合法吗
    房屋过户房主不签字有效吗合法吗

    华律网·2024-11-26

    房屋过户时若房主不签字通常是无效且不合法的房屋过户是一项重要的法律行为需要房主的明确同意和签字确认根据相关法律规定不动产物权的设立变更转让和消灭经依法登记发生效力未经登记...

  • 买二手房需要交担保费吗
    买二手房需要交担保费吗

    华律网·2024-11-26

    在购买二手房的过程中是否需要交担保费需视具体情况而定一般来说如果购房者通过贷款方式购买二手房且贷款银行要求提供担保那么可能需要缴纳担保费担保费的收取标准通常由担保公司根据贷款金额贷...

  • 房屋折旧年限是什么意思
    房屋折旧年限是什么意思

    华律网·2024-11-26

    房屋折旧年限指的是房屋价值随着使用时间的推移而逐渐减少所对应的时间跨度在会计和税务等领域确定合理的折旧年限对于准确核算房屋资产的价值和成本具有重要意义一般来说不同类型的房屋可能具有不同的...

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