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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房产证不过户行不
    房产证不过户行不

    华律网·2024-11-26

    房产证不过户存在一定风险和局限性通常不太可行从法律角度看房产证是房屋所有权的重要凭证不过户意味着房屋的所有权并未正式转移至买方名下在后续交易抵押拆迁补偿等环节可能会引发诸多纠纷买...

  • 房产证不过户会怎么样
    房产证不过户会怎么样

    华律网·2024-11-26

    房产证不过户会带来诸多潜在问题首先在法律层面房屋的所有权并未真正转移至买方名下卖方仍可能对房屋进行处置如再次出售抵押等这会给买方带来极大的法律风险其次若卖方涉及债务纠纷或其他法...

  • 房屋更名办理流程及费用
    房屋更名办理流程及费用

    华律网·2024-11-26

    房屋更名办理流程通常如下首先买卖双方需达成房屋交易意向签订买卖合同然后双方携带相关证件如身份证房产证等前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续登记中心会对房屋信息进行审核若...

  • 廉租房可以出租出去吗
    廉租房可以出租出去吗

    华律网·2024-11-26

    廉租房是政府为低收入家庭提供的保障性住房其目的是解决住房困难问题具有特定的使用规定一般情况下廉租房是不可以出租出去的因为廉租房的产权归属于政府或相关机构政府通过限制出租等行为来确保其...

  • 满2年房屋过户费怎么算
    满2年房屋过户费怎么算

    华律网·2024-11-26

    房屋过户费用的计算较为复杂对于满2年的房屋主要涉及契税增值税及附加个人所得税等契税方面一般按照房屋成交价格的一定比例收取通常在13之间具体比例根据房屋性质等因素确定增值税...

  • 没有房产证的房子拍卖后可以卖吗
    没有房产证的房子拍卖后可以卖吗

    华律网·2024-11-26

    没有房产证的房子在拍卖后是否可以出售存在一定复杂性一般情况下仅通过拍卖取得的无房产证房屋其产权尚不完整后续出售可能面临诸多法律障碍和限制从法律层面看未取得房产证的房屋在交易过程中可...

  • 已满两年的房屋过户具体需要缴纳什么税费
    已满两年的房屋过户具体需要缴纳什么税费

    华律网·2024-11-26

    已满两年的房屋过户需缴纳的税费主要有以下几种首先是契税通常按照房屋交易价格的一定比例缴纳一般在13之间具体比例根据房屋面积等因素确定其次是个人所得税若房屋为卖方家庭唯一住宅且满...

  • 法律对于公房承租权的相关规定都包含哪些内容
    法律对于公房承租权的相关规定都包含哪些内容

    华律网·2024-11-26

    法律对于公房承租权的相关规定主要包含以下内容首先明确了公房承租权的主体资格通常是符合特定条件的居住人员如在该公房内实际居住且无其他住房等其次规定了承租权的取得方式一般通过合法的租赁...

  • 买房四年没拿到房产证可以起诉开发商吗
    买房四年没拿到房产证可以起诉开发商吗

    华律网·2024-11-26

    一般情况下买房四年仍未拿到房产证是可以起诉开发商的从法律角度来看开发商有义务按照合同约定的时间和条件为购房者办理房产证若超过约定时间且开发商未给出合理理由购房者便有权采取法律行动起诉...

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