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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 地下车位开发商有权出售吗
    地下车位开发商有权出售吗

    华律网·2024-11-13

    地下车位的产权归属较为复杂一般情况下若地下车位是在建筑区划内且规划用于停放汽车的车位开发商在符合相关法律法规及合同约定的前提下有权对其进行出售但如果地下车位属于人防工程范围根据相关...

  • 购买房产后有什么文件
    购买房产后有什么文件

    华律网·2024-11-13

    购买房产后通常会有以下重要文件其一房屋买卖合同这是明确买卖双方权利和义务的关键文件详细规定了房屋的基本信息价格付款方式等内容其二房产证它是房屋所有权的法定凭证上面记载了房屋的...

  • 房改房纠纷案件的法律依据
    房改房纠纷案件的法律依据

    华律网·2024-11-13

    房改房纠纷案件的法律依据主要包括中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法等民法典中关于物权合同等方面的规定对房改房的产权归属交易等问题有明确的规范例如在产权方面...

  • 居民小区车位是怎么规定的
    居民小区车位是怎么规定的

    华律网·2024-11-13

    居民小区车位的规定通常如下首先一般会根据小区的规划和建设来确定车位的数量及配比以满足业主的基本停车需求在产权方面部分车位属于开发商所有通过出售或出租的方式给业主使用而有些车位则属于...

  • 签了购房认构书交了定金能退吗
    签了购房认构书交了定金能退吗

    华律网·2024-11-13

    一般情况下签订购房认购书并交了定金后能否退还定金需根据具体情况判断若因开发商原因导致无法签订正式购房合同如开发商未取得相关证件等购房者有权要求退还定金但如果是购房者自身原因不想购买...

  • 开发商违约赔百分之一合法吗
    开发商违约赔百分之一合法吗

    华律网·2024-11-13

    开发商违约时约定赔偿百分之一是否合法需根据具体情况判断若在合同中明确约定了违约赔偿比例为百分之一且该约定不违反法律法规的强制性规定也未存在显失公平等情形那么此约定是合法有效的例如在...

  • 和开发商的纠纷可以报警吗
    和开发商的纠纷可以报警吗

    华律网·2024-11-13

    一般情况下与开发商的纠纷并不属于公安机关的管辖范围通常不能直接报警此类纠纷更多地是属于民事范畴应通过民事途径来解决如与开发商协商申请调解提起民事诉讼等然而如果在与开发商的纠纷过...

  • 赠与算不算购房记录
    赠与算不算购房记录

    华律网·2024-11-13

    赠与在一定情况下可算购房记录若房屋是通过赠与方式获得且在房产交易系统中有所记录通常会被视为购房行为计入购房记录这是因为房产交易的相关登记和备案会对赠与等产权变更行为进行记载然而如果...

  • 写了退房申请就是退房了吗
    写了退房申请就是退房了吗

    华律网·2024-11-13

    写了退房申请并不意味着就已经完成了退房手续退房申请只是向房东或相关管理方表达了退房的意愿但实际的退房过程还包括一系列的后续工作首先房东需要对房屋进行检查确认房屋内的设施设备是否完好无损...

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