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  • 监视居住的法律依据有哪些
    监视居住的法律依据有哪些

    华律网·2024-10-29

    监视居住是一种刑事强制措施其法律依据主要见于中华人民共和国刑事诉讼法第七十四条规定了适用监视居住的法定情形比如患有严重疾病生活不能自理的怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女系生活不能自...

  • 共同财产一方签字卖房有效吗
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    华律网·2024-10-29

    共同财产是指由两个或两个以上的人共同拥有的财产在一般情况下对于共同财产的处分需要所有共有人的一致同意然而如果一方签字卖房其效力存在一定的争议从法律角度来看如果该签字方是被授权代表...

  • 延期交房退房拿不到钱怎么办
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    华律网·2024-10-29

    延期交房后若退房拿不到钱您可采取以下法律手段首先需确认购房合同中关于延期交房及退房退款的具体约定这是您主张权利的重要依据您可以向开发商发出书面催告要求其在合理期限内履行退款义务若开...

  • 房子被法院拍卖房租付那方
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    华律网·2024-10-29

    在房子被法院拍卖的情况下房租的支付对象需要根据具体情况来判断如果在拍卖成交前租赁合同仍在有效期间且租客已向原房东支付了租金那么已支付的部分无需再次支付若拍卖成交后租赁合同仍然有效...

  • 楼房不到两年可以过户嘛
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    华律网·2024-10-29

    楼房是否能在购买不到两年时过户取决于多种因素首先如果是普通商品房在一些地区可能有限售政策规定购买一定年限内不得交易过户其次如果存在贷款在未还清贷款并取得抵押权人同意之前通常也无...

  • 购房常见的误区有哪些
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    华律网·2024-10-29

    购房常见误区如下1忽视产权问题未仔细确认房屋产权归属及是否存在纠纷可能导致后续产权纠纷2轻信口头承诺如开发商或中介的口头优惠配套设施等承诺未落实在合同中难以保障权益3不了...

  • 逾期不交房申请退房和贷款
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    华律网·2024-10-29

    逾期交房构成根本违约时购房人有权申请退房并解除贷款合同首先需查看购房合同中关于交房时间及逾期交房违约责任的具体约定若明确规定逾期一定期限可退房您可依此向开发商发出书面退房通知在退房过...

  • 我名下有一套商住楼能开无房证明吗
    我名下有一套商住楼能开无房证明吗

    华律网·2024-10-29

    一般情况下您名下有商住楼是不能开具无房证明的因为商住楼也属于房产的一种类型但在某些特定区域或特定政策下如果商住楼的性质未被纳入房产查询系统或者当地对于无房证明的认定标准不包含商住楼那...

  • 我给开发商交了定金付首付他不让我付怎么办
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    华律网·2024-10-29

    这种情况需先明确双方关于定金及首付支付的约定若在合同中有明确的支付时间和条件而开发商无故拒绝您支付首付这可能构成违约从法律角度看定金是作为合同履行的担保您有权要求开发商按照约定接受首...

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