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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 我名下有一套商住楼能开无房证明吗
    我名下有一套商住楼能开无房证明吗

    华律网·2024-10-29

    一般情况下您名下有商住楼是不能开具无房证明的因为商住楼也属于房产的一种类型但在某些特定区域或特定政策下如果商住楼的性质未被纳入房产查询系统或者当地对于无房证明的认定标准不包含商住楼那...

  • 我给开发商交了定金付首付他不让我付怎么办
    我给开发商交了定金付首付他不让我付怎么办

    华律网·2024-10-29

    这种情况需先明确双方关于定金及首付支付的约定若在合同中有明确的支付时间和条件而开发商无故拒绝您支付首付这可能构成违约从法律角度看定金是作为合同履行的担保您有权要求开发商按照约定接受首...

  • 屋檐使用权房屋屋檐使用权房屋屋顶使用权是什么
    屋檐使用权房屋屋檐使用权房屋屋顶使用权是什么

    华律网·2024-10-29

    房屋屋檐及屋顶使用权通常涉及建筑物区分所有权的范畴在法律上若房屋为独门独户屋檐和屋顶的使用权一般归房屋所有人但若是多层或多户的建筑情况则较为复杂对于商品房等多业主的建筑屋顶一般属于...

  • 我准备购买小产权房应该注意哪些问题
    我准备购买小产权房应该注意哪些问题

    华律网·2024-10-29

    小产权房存在较多法律风险首先小产权房未办理相关证件没有完整产权无法正常办理房屋产权登记购买时无法得到法律充分保护可能面临合同无效的风险其次这类房产通常难以办理抵押贷款而且未...

  • 我刚工作想用公积金贷款买房
    我刚工作想用公积金贷款买房

    华律网·2024-10-29

    公积金贷款买房是一个不错的选择首先您需要满足一定条件如连续足额缴存住房公积金一定期限从法律角度看您要留意以下几点一是要确保您所购房屋符合公积金贷款的政策要求包括房屋性质产权状况等...

  • 更改房产证名字在哪里改
    更改房产证名字在哪里改

    华律网·2024-10-29

    更改房产证名字通常在房屋所在地的不动产登记中心办理一般来说常见的更名情形包括买卖赠与继承等如果是买卖需要提供买卖合同完税证明等材料赠与的话要有赠与合同公证材料等继承则需提供...

  • 买预售房需要注意哪些事项
    买预售房需要注意哪些事项

    华律网·2024-10-29

    购买预售房时以下几点至关重要首先要审查开发商的五证即国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证商品房预售许可证确保其合法合规售房其次务必仔细阅...

  • 房屋过户流程是怎样
    房屋过户流程是怎样

    华律网·2024-10-29

    房屋过户主要有以下流程首先买卖双方要签订房屋买卖合同然后双方携带身份证件房产证合同等相关材料向房产管理部门提出过户申请并填写申请表接着房产管理部门会对提交的材料进行审核包括房...

  • 多层住宅阳台顶层屋顶漏水物业应该管理吗
    多层住宅阳台顶层屋顶漏水物业应该管理吗

    华律网·2024-10-29

    多层住宅阳台顶层屋顶漏水物业通常应当管理在法律上建筑物的共有部分包括屋顶其维修和管理责任一般由物业服务企业承担但需注意以下情况首先要查看物业服务合同中对于此类维修事项的具体约定...

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