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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 对于房屋转租应满足的条件有哪些
    对于房屋转租应满足的条件有哪些

    华律网·2024-10-29

    房屋转租需满足以下主要条件首先转租需取得出租人的书面同意未经同意擅自转租出租人有权解除租赁合同其次转租的租赁期限不得超过原租赁合同约定的剩余期限再者转租合同的内容不能违背原租赁合...

  • 经济适用房可以拿去买卖吗
    经济适用房可以拿去买卖吗

    华律网·2024-10-29

    经济适用房在一定条件下可以买卖但有严格的限制和规定通常购买经济适用房满一定年限例如5年并按照相关政策补足土地收益等价款后可以上市交易然而如果未满规定年限而进行交易该交易一般被视...

  • 房产证是写两个人的名字怎么办
    房产证是写两个人的名字怎么办

    华律网·2024-10-29

    房产证写两个人的名字在法律上意味着该房产为两人共有共有分为共同共有和按份共有如果是共同共有原则上两人对房产享有平等的权利处分房产需经全体共有人同意若为按份共有则按照各自的份额享有权利...

  • 农村房产证丢失了如何办理新的房产证
    农村房产证丢失了如何办理新的房产证

    华律网·2024-10-29

    农村房产证丢失您需要按以下步骤办理新证首先您应向房屋所在地的房屋管理部门进行书面申请挂失准备好身份证明户口簿等相关材料填写挂失申请表然后房屋管理部门会在规定的报刊上发布遗失声明...

  • 商品房定金注意事项有哪些
    商品房定金注意事项有哪些

    华律网·2024-10-29

    商品房定金具有法律约束力首先定金合同应以书面形式订立明确约定定金数额及交付期限其次定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十超出部分不产生定金的效力在交付定金时要注意审查开发商的相...

  • 乡下自己盖的房子没有建房证可以买吗
    乡下自己盖的房子没有建房证可以买吗

    华律网·2024-10-29

    从法律角度来说乡下自建房没有建房证不建议购买建房证是房屋合法建设的重要凭证此类房屋买卖存在较大法律风险因为没有建房证无法证明房屋的合法性及权属清晰可能导致买卖合同无效在后续若遇到拆...

  • 不能买卖二手房的情形有哪些
    不能买卖二手房的情形有哪些

    华律网·2024-10-29

    以下是一些常见的不能买卖二手房的情形1房屋产权不清晰存在权属争议或共有人未同意出售的2被依法查封扣押或监管限制交易的房屋3未依法取得房屋所有权证的比如小产权房4不符合当地房...

  • 如果我不拍卖房子我会退还押金吗
    如果我不拍卖房子我会退还押金吗

    华律网·2024-10-29

    您这个问题不太明确首先得看您所说的押金具体是什么性质是在房屋买卖过程中的定金还是其他形式的押金如果是定金根据法律规定定金具有担保性质若您不履行约定导致合同无法继续无权要求返还...

  • 新房子漏水刚装修好房子泡了怎么办
    新房子漏水刚装修好房子泡了怎么办

    华律网·2024-10-29

    首先要确定漏水的原因如果是房屋质量问题导致的您有权依据商品房买卖合同向开发商主张违约责任要求其赔偿您的装修损失若因楼上住户原因造成漏水您可以与楼上住户协商赔偿事宜协商不成可收集...

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