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  • 雨水管漏水物业负责吗
    雨水管漏水物业负责吗

    华律网·2024-10-24

    雨水管漏水是否由物业负责需视具体情况而定一般来说如果雨水管处于公共区域且在房屋质保期内通常由开发商负责维修若已过质保期则物业应承担维修责任但如果是因业主自身不当使用或私自改造导致...

  • 小区车位业主可以收费
    小区车位业主可以收费

    华律网·2024-10-24

    小区车位的收费问题要视具体情况而定如果车位的产权归业主个人所有业主有权决定是否收费以及收费标准但需遵循相关法律法规和小区管理规约如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位其...

  • 小产权房购房合同范本是怎么样的
    小产权房购房合同范本是怎么样的

    华律网·2024-10-24

    小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未办理相关证件未缴纳土地出让金等费用其购房合同因不受法律保护没有统一且合法有效的范本在我国小产权房的交易存在诸多法律风险因为小产权房的产权归属...

  • 房子已经网签成功可以退房吗
    房子已经网签成功可以退房吗

    华律网·2024-10-24

    网签成功后原则上可以退房但通常存在较大难度和风险网签主要是为了规范房产交易流程保障交易安全若要退房需视具体情况判断如果开发商存在严重违约行为如房屋质量严重不合格未按约定时间交房等...

  • 买房定金交了是否可以退
    买房定金交了是否可以退

    华律网·2024-10-24

    一般情况下买房定金是否能退要视具体情形而定若因开发商违约比如未取得预售许可证等导致合同无法订立定金应当双倍返还给您如果是您自身原因不想买房了原则上定金不予退还但假如双方对合同条款...

  • 买卖二手房有担保人怎么办
    买卖二手房有担保人怎么办

    华律网·2024-10-24

    在二手房买卖中有担保人的情况下担保人的作用在于为交易中的某一方提供担保责任首先需明确担保人承担的是一般保证还是连带责任保证一般保证下只有在债务人不能履行债务时担保人才需承担责任连带...

  • 买房人可以退房的情形有哪些
    买房人可以退房的情形有哪些

    华律网·2024-10-24

    买房人可以退房的情形主要包括以下几种其一开发商未取得商品房预售许可证就卖房的其二房屋实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3的其三开发商迟延交付房屋经催告后在三个月的合理期限内仍...

  • 房屋转租需要哪些注意事项
    房屋转租需要哪些注意事项

    华律网·2024-10-24

    房屋转租需注意以下重要事项首先转租须经原出租人的书面同意否则可能构成违约其次要仔细查看原租赁合同中关于转租的条款包括是否允许转租转租期限等再者新的转租合同期限不得超过原合同未履...

  • 商品房预售合同的基本内容要包含哪些
    商品房预售合同的基本内容要包含哪些

    华律网·2024-10-24

    商品房预售合同通常应包含以下基本内容1双方当事人的名称地址联系方式等基本信息2商品房的基本情况如坐落位置面积户型等3商品房价款的确定方式及总价款付款方式付款时间...

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