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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 居住权一般有多少年
    居住权一般有多少年

    华律网·2024-10-24

    居住权的期限可由当事人在合同中约定如果合同未明确约定居住权一般是直至居住权人死亡时消灭根据民法典规定居住权的设立可以是长期性的例如为照顾老年人而设立的终身居住权也可以是有固定期限...

  • 办理房屋买卖协议公证需要提供什么材料
    办理房屋买卖协议公证需要提供什么材料

    华律网·2024-10-24

    办理房屋买卖协议公证通常需要以下材料1买卖双方的身份证明如身份证户口簿等2房屋的产权证明包括房屋所有权证土地使用证等3房屋买卖协议的原件4卖方婚姻状况证明如结婚...

  • 中介的责任和义务是怎么的
    中介的责任和义务是怎么的

    华律网·2024-10-24

    中介在法律上承担着多种责任和义务首先如实报告义务需向委托人如实提供与交易相关的重要事项不得隐瞒或提供虚假信息其次忠实义务应基于委托人的利益行事不得与他人恶意串通损害委托人的利益...

  • 无房产证房屋买卖合同无效吗法律规定
    无房产证房屋买卖合同无效吗法律规定

    华律网·2024-10-24

    无房产证房屋买卖合同的效力不能一概而论一般来说没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效如果房屋是暂时未取得房产证但后续能够依法取得且买卖合同不存在其他无效情形如违反法律法规强制性规定恶...

  • 女儿可以代签二手房买卖吗
    女儿可以代签二手房买卖吗

    华律网·2024-10-24

    在一定条件下女儿可以代签二手房买卖合同若女儿有明确的授权委托书授权其代为签署合同那么代签行为是有效的但若无授权委托书事后若被代理人房屋所有人追认该代签行为合同也是有效的然而...

  • 买了小产权房子能退吗
    买了小产权房子能退吗

    华律网·2024-10-24

    小产权房买卖通常不受法律保护能否退房要视具体情况而定若购房合同因违反法律法规的强制性规定而无效比如小产权房未取得合法建设手续等买方可以主张退房但如果卖方能够证明买方在购房时明知是小产权...

  • 虚构的房屋买卖文书是否有效
    虚构的房屋买卖文书是否有效

    华律网·2024-10-24

    虚构的房屋买卖文书通常是无效的从法律角度看房屋买卖文书需基于真实的意思表示且符合法律规定的形式和实质要件虚构的文书缺乏真实的交易意愿和事实基础违反了诚实信用原则同时可能构成欺诈行为...

  • 民法典未过户的农村房屋买卖协议是否有效
    民法典未过户的农村房屋买卖协议是否有效

    华律网·2024-10-24

    农村房屋买卖协议的效力不能仅以未过户来简单判定一般来说如果买卖双方均为同一集体经济组织成员且该买卖协议是双方真实意思表示不违反法律法规的强制性规定那么协议通常是有效的但未办理过户手续...

  • 物业法对空置房的规定有哪些法律规定
    物业法对空置房的规定有哪些法律规定

    华律网·2024-10-24

    在我国物业管理相关法律中对于空置房的规定主要涉及物业费的缴纳一般而言如果房屋已交付但业主未入住是否全额缴纳物业费要根据当地的具体规定和物业服务合同的约定有些地区规定空置房可按一定比...

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