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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 经过公证的房产赠与合同可以撤销吗
    经过公证的房产赠与合同可以撤销吗

    华律网·2024-10-22

    经过公证的房产赠与合同一般不能随意撤销根据我国相关法律规定经过公证的赠与合同赠与人不交付赠与财产的受赠人可以要求交付但在特定情形下仍存在撤销的可能性比如严重侵害赠与人或者赠与人近...

  • 房价上涨开发商违约该怎么办
    房价上涨开发商违约该怎么办

    华律网·2024-10-22

    这种情况下首先需明确开发商违约的具体表现形式例如未按合同约定时间交房房屋质量不达标擅自变更规划等若开发商违约您有权依据双方签订的商品房买卖合同主张权利建议您及时收集并保存相关证据...

  • 房产合同暂时无法更名怎么办
    房产合同暂时无法更名怎么办

    华律网·2024-10-22

    房产合同暂时无法更名可能存在多种原因首先要明确无法更名的具体障碍比如是否因房产处于抵押查封状态或者开发商的内部规定限制等如果是因为抵押或查封需要先解决这些法律限制若是开发商方面的原...

  • 国有房屋是否可以转租
    国有房屋是否可以转租

    华律网·2024-10-22

    国有房屋转租的问题需要具体情况具体分析一般而言若租赁合同中明确禁止转租那么就不能转租若合同未禁止转租通常需要取得国有房屋所有权人或管理单位的同意因为国有房屋的管理较为严格涉及国有资...

  • 哪个部门负责管理小区物业管理
    哪个部门负责管理小区物业管理

    华律网·2024-10-22

    在我国小区物业管理通常由多个部门协同监管从行政管理角度看主要由住房和城乡建设部门负责其对物业服务企业的资质服务质量等进行监督管理价格主管部门负责监管物业服务收费确保收费合理合规...

  • 补办小产权购房合同是否有效有没有
    补办小产权购房合同是否有效有没有

    华律网·2024-10-22

    小产权房本身不具备完整的产权其购房合同通常难以受到法律的有效保护补办小产权购房合同的效力存在很大争议从法律角度来看小产权房的建设和交易违反了土地管理法规和城乡规划法规因此即便补办合同...

  • 无偿赠与过户了还能撤销吗
    无偿赠与过户了还能撤销吗

    华律网·2024-10-22

    一般情况下无偿赠与完成过户后原则上不能随意撤销但存在法定情形时可以撤销例如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益对赠与人有扶养义务而不履行不履行赠与合同约定的义务此外如果赠与...

  • 房产合同备案要多长时间
    房产合同备案要多长时间

    华律网·2024-10-22

    一般来说房产合同备案的时间在30天左右但具体时长会受到多种因素影响比如当地房产管理部门的工作效率提交资料的完整性和准确性等从法律角度备案旨在保障交易安全和规范市场秩序开发商应在...

  • 委托买房需要公证吗
    委托买房需要公证吗

    华律网·2024-10-22

    委托买房是否公证并非强制要求主要取决于具体情况若委托事项清晰明确受托人身份可靠不公证也可能有效但公证能增强委托书的公信力和法律效力减少潜在纠纷在实践中如果交易涉及较大金额复杂的...

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