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  • 承租人不交租金房东是否有权换锁
    承租人不交租金房东是否有权换锁

    华律网·2024-10-22

    在承租人不交租金的情况下房东一般无权直接换锁租赁合同是双方的法律约束未经法定程序擅自换锁可能构成侵权首先房东应按照合同约定的方式催告承租人缴纳租金并给予合理期限如果承租人在合理期...

  • 房屋托管合同注意事项是什么
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    华律网·2024-10-22

    房屋托管合同需注意以下重要事项首先明确双方权利义务包括托管方的管理职责维修义务以及委托方的配合义务等其次托管期限及起止时间要精确防止产生争议租金及支付方式需清晰规定比如金额...

  • 居住权占多少怎么分割
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    华律网·2024-10-22

    居住权本身并非一种可分割的财产权益居住权是指对他人的住宅享有占有使用的用益物权在涉及分割的场景中如果是夫妻共同财产中的房屋存在居住权设定通常需要综合考虑房屋的所有权归属双方的经济状况...

  • 小产权房买卖合同的效力有什么
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    华律网·2024-10-22

    小产权房买卖合同一般被认定为无效小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未办理相关证件未缴纳土地出让金等费用根据我国现行法律规定农村集体土地的使用有着严格的限制城镇居民购买小产权房违...

  • 南京公积金代扣办理流程
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    华律网·2024-10-22

    公积金代扣办理流程一般如下首先您需要准备好相关材料通常包括身份证公积金联名卡购房合同或租赁合同等具体以当地政策要求为准然后前往您所在单位的人力资源部门或当地的公积金管理中心填...

  • 上海的公积金可以在外地买房使用吗
    上海的公积金可以在外地买房使用吗

    华律网·2024-10-22

    在一定条件下上海的公积金可以在外地买房使用通常如果您在外地购房的城市与上海签订了公积金异地互贷协议是有可能申请使用的但需满足一系列条件比如在上海连续足额缴存住房公积金达到规定期限外...

  • 小产权房该如何更改合同
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    华律网·2024-10-22

    小产权房本身存在较多法律风险其合同的更改也较为复杂首先要明确小产权房的买卖合同通常因违反法律规定而无效但如果您坚持更改相关合同需要注意以下几点更改合同需合同各方协商一致形成书面的补...

  • 小产权房买卖合同的效力有什么法律上的标准是什么
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    华律网·2024-10-22

    小产权房买卖合同在大多数情况下是无效的小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未缴纳土地出让金等费用其产权证不是由国家房管部门颁发根据我国现行法律规定集体土地不得用于商品房开发建设小产...

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    华律网·2024-10-22

    农村自建房工人保险的购买责任归属需视具体情况而定一般来说如果建房是通过正规的建筑公司或施工队进行那么按照相关法律规定及行业惯例应由施工方负责为工人购买工伤保险等相关保险但若建房只是房主...

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