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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房屋预售合同是什么意思法律上该如何规定
    房屋预售合同是什么意思法律上该如何规定

    华律网·2024-10-16

    房屋预售合同是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人由承购人支付定金或房价款的合同从法律角度看其具有以下特点首先它是一种诺成性合同双方达成合意即生效其次预售合同的标的...

  • 小产权房该如何更改合同法律如何规定
    小产权房该如何更改合同法律如何规定

    华律网·2024-10-16

    小产权房本身不受法律保护无法办理合法的产权证书若要更改小产权房合同风险极大从法律层面来说小产权房的交易通常被认定为无效因为其建设和交易违反了土地管理法规和城乡规划要求如果您执意要更...

  • 买二手房定金合同该怎样签法律上如何认定
    买二手房定金合同该怎样签法律上如何认定

    华律网·2024-10-16

    在签订二手房定金合同中要明确以下关键要点首先定金的数额需明确约定不得超过主合同标的额的百分之二十其次应写明房屋的具体情况包括位置面积产权状况等再者要约定交付定金的时间和方式...

  • 宁夏房屋买卖合同纠纷如何告人法律上的标准是什么
    宁夏房屋买卖合同纠纷如何告人法律上的标准是什么

    华律网·2024-10-16

    在宁夏处理房屋买卖合同纠纷首先要确定纠纷的具体类型和争议焦点从起诉程序上您需要准备起诉状明确原告和被告的身份信息诉讼请求以及事实和理由同时要收集和整理相关证据如合同文本付款凭证...

  • 沈阳公积金缴存基数
    沈阳公积金缴存基数

    华律网·2024-10-16

    公积金缴存基数通常是职工本人上一年度月平均工资在沈阳公积金缴存基数有上下限的规定上限一般是根据沈阳统计部门公布的上一年度职工月平均工资的一定倍数来确定下限则是为了保障职工的基本权益设定的...

  • 小产权房该怎么签订合同法律如何规定
    小产权房该怎么签订合同法律如何规定

    华律网·2024-10-16

    小产权房签订的合同通常存在较大的法律风险因为小产权房未办理相关产权证书其建设和交易不受法律保护从法律角度看此类合同往往被认定为无效若一定要签订合同应明确双方的权利义务合同中需注明房...

  • 山西房屋买卖合同纠纷起诉去哪个法院
    山西房屋买卖合同纠纷起诉去哪个法院

    华律网·2024-10-16

    房屋买卖合同纠纷的管辖法院通常是房屋所在地的法院在山西如果合同中有约定管辖法院且约定符合法律规定则依照约定若无约定一般由房屋所在地的基层人民法院管辖但要注意如果案件标的额较大或者案...

  • 二手房提交按揭合同多久能放款
    二手房提交按揭合同多久能放款

    华律网·2024-10-16

    二手房按揭合同提交后放款时间并非固定会受到多种因素影响一般而言如果各项手续完备银行审批流程顺利通常在13个月左右能放款但如果遇到政策调整银行资金紧张等情况放款时间可能会...

  • 回迁房可改子女的名字吗
    回迁房可改子女的名字吗

    华律网·2024-10-16

    回迁房能否改子女名字需要考虑多方面因素首先要看回迁房的产权归属情况如果回迁房已取得完整产权且产权人有权对房屋进行处分在符合当地房产政策和相关法律法规的前提下可以通过赠与买卖等方式...

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