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  • 一般房产阴阳合同指的是什么
    一般房产阴阳合同指的是什么

    华律网·2024-10-12

    阴阳合同在房产交易中是一种违法违规的行为所谓房产阴阳合同通常是指交易双方就同一房产交易签订两份合同一份是对外公开的阳合同其合同价格往往低于实际成交价格目的是为了少交税另一份是...

  • 房产抵押登记申请书怎么写
    房产抵押登记申请书怎么写

    华律网·2024-10-12

    房产抵押登记申请书通常应包含以下关键要素1申请人信息包括抵押人通常为房产所有人和抵押权人通常为出借资金方的姓名身份证件类型及号码联系地址和电话等2房产信息详细的房产坐...

  • 给了首付签了购房合同房子却卖给了别人怎么办
    给了首付签了购房合同房子却卖给了别人怎么办

    华律网·2024-10-12

    这种情况属于典型的一房二卖违约行为首先您有权依据购房合同中的约定要求卖方承担违约责任合同中一般会明确违约的赔偿方式和金额如果合同没有具体约定您可以根据法律规定主张解除合同并要求卖...

  • 城里人能买农村房屋吗城里人到农村买房子合同有效吗
    城里人能买农村房屋吗城里人到农村买房子合同有效吗

    华律网·2024-10-12

    城里人购买农村房屋的合同通常是无效的依据我国相关法律规定农村房屋所占用的宅基地属于农村集体所有农村村民对宅基地只有使用权宅基地的分配和使用具有特定的身份属性仅限本集体经济组织成员享有...

  • 购房合同到房地局备案要多久
    购房合同到房地局备案要多久

    华律网·2024-10-12

    购房合同在房地局备案的时间通常在30天左右但具体时长会因地区政策开发商提交资料的效率以及房地局的工作流程等因素有所不同一般而言开发商会在签订合同后的一定期限内将相关资料整理齐全并...

  • 买房交了首付签了合同能退款吗
    买房交了首付签了合同能退款吗

    华律网·2024-10-12

    一般情况下买房交了首付签了合同后能否退款需视具体情形而定若开发商存在根本违约行为比如未取得预售许可证房屋质量严重不合格等买房人有权解除合同并要求退款若买房人自身原因想退款可能构成...

  • 村干部代签征地补偿协议
    村干部代签征地补偿协议

    华律网·2024-10-12

    这种情况需要具体分析若村干部未获得被征地村民的合法授权而代签征地补偿协议该协议可能存在效力瑕疵征地补偿协议应当基于被征地村民的真实意愿和合法权益根据相关法律规定征地补偿的分配和协议签订...

  • 房屋租赁合同若遇到拆迁如何办
    房屋租赁合同若遇到拆迁如何办

    华律网·2024-10-12

    在房屋租赁合同履行期间遇到拆迁通常需要依据合同约定以及相关法律规定来处理首先查看租赁合同中是否有关于拆迁的特别约定若有依约行事若无约定一般来说拆迁补偿分为对房屋所有权人的补偿和对...

  • 达不成拆迁补偿协议的怎么处理法律上的标准是什么
    达不成拆迁补偿协议的怎么处理法律上的标准是什么

    华律网·2024-10-12

    在拆迁中达不成补偿协议根据相关法律规定拆迁方可能会作出房屋拆迁补偿安置裁决如果被拆迁人对裁决不服可以在接到裁决书之日起60日内申请行政复议也可以在3个月内向人民法院提起行政诉讼如果拆...

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