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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房子保全申请书怎么写
    房子保全申请书怎么写

    华律网·2024-10-12

    房子保全申请书通常应包含以下要素1标题一般为财产保全申请书2申请人与被申请人的基本信息包括姓名性别年龄住址联系方式等3请求事项明确请求对涉案房屋进行保全4...

  • 给了首付签了购房合同房子卖给了别人怎么办
    给了首付签了购房合同房子卖给了别人怎么办

    华律网·2024-10-12

    这种情况属于一房二卖是严重的违约行为首先您有权依据购房合同中的约定要求卖方承担违约责任一般包括返还已付首付支付违约金等若合同中有定金条款您还可主张双倍返还定金同时您可向法院提...

  • 屋买受人能否以银行贷款成数减少为由解除买卖合同
    屋买受人能否以银行贷款成数减少为由解除买卖合同

    华律网·2024-10-12

    一般情况下房屋买受人不能仅以银行贷款成数减少为由解除买卖合同在法律层面买卖合同的成立和履行基于双方的自愿和约定银行贷款成数减少通常并非卖方的过错然而如果双方在合同中有明确约定当出现...

  • 二手房过户超过合同时间怎么赔偿
    二手房过户超过合同时间怎么赔偿

    华律网·2024-10-12

    二手房过户超过合同约定时间违约赔偿通常要依据合同中的违约条款来确定若合同明确约定了逾期过户的违约责任比如约定按日计算违约金那就按照约定执行如果合同没有明确约定根据法律规定受损方可以...

  • 房屋赠与合同具有法律效力么
    房屋赠与合同具有法律效力么

    华律网·2024-10-12

    房屋赠与合同是否具有法律效力需视具体情况而定一般来说具备以下要件的房屋赠与合同通常有效当事人具有相应的民事行为能力意思表示真实不存在欺诈胁迫等情形不违反法律行政法规的强制性规定...

  • 房屋质量协议应该如何写
    房屋质量协议应该如何写

    华律网·2024-10-12

    房屋质量协议通常应包含以下关键条款1双方主体信息明确开发商卖方和购房者买方的名称地址联系方式等2房屋基本情况包括房屋具体位置面积户型等3质量标准详细列举房...

  • 房产证未过户房屋转让合同有效吗
    房产证未过户房屋转让合同有效吗

    华律网·2024-10-12

    在我国房产证未过户的房屋转让合同其效力不能一概而论如果合同是双方真实意思的表示且不违反法律法规的强制性规定那么合同通常是有效的然而房屋所有权的转移是以登记过户为准未办理过户手续...

  • 房屋买卖抵押权还在吗房产抵押合同生效条件有哪些
    房屋买卖抵押权还在吗房产抵押合同生效条件有哪些

    华律网·2024-10-12

    房屋买卖时抵押权是否还在取决于抵押权的设立情况以及房屋买卖的具体情形房产抵押合同生效条件通常包括首先当事人具备相应的民事行为能力其次合同内容是双方真实意思表示不存在欺诈胁迫等情形...

  • 买房时签定的购买合同包括哪些内容
    买房时签定的购买合同包括哪些内容

    华律网·2024-10-12

    购房合同通常包括以下关键内容1买卖双方的基本信息包括姓名地址联系方式等2房屋的具体情况如位置面积户型朝向等3房屋价款及支付方式明确总价定金首付款尾款的数额...

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