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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房子过户要注意哪些风险
    房子过户要注意哪些风险

    华律网·2024-10-11

    房子过户主要存在以下风险首先是产权风险务必确认房屋产权清晰无抵押查封等限制交易的情况要仔细查验不动产权证书并到房产管理部门核实产权信息其次是合同风险合同条款务必明确双方权利义务...

  • 房产证办下来要多久
    房产证办下来要多久

    华律网·2024-10-11

    办理房产证的时间通常受多种因素影响一般而言新建商品房的房产证办理时间如果开发商手续齐全积极配合自房屋交付使用之日起90日内能办好如果是二手房在完成交易过户手续后通常1530个工...

  • 开发商延期交房能解除合同吗
    开发商延期交房能解除合同吗

    华律网·2024-10-11

    开发商延期交房是否能解除合同需视具体情况而定一般来说如果开发商延期交房的时间达到了合同约定的解除条件或者经催告后在合理期限内仍未交房购房人有权解除合同但需注意购房人解除合同应当在法...

  • 房产证撕了可以补办吗
    房产证撕了可以补办吗

    华律网·2024-10-11

    房产证撕毁是可以补办的首先您需持本人有效身份证件到当地房管局或不动产登记中心进行挂失并提交书面申请登记机构会核实您的产权情况通常会查看房屋登记簿等相关档案资料以确认房屋权属在核实无误...

  • 房屋产权到期后应该如何处理
    房屋产权到期后应该如何处理

    华律网·2024-10-11

    房屋产权包括房屋所有权和土地使用权房屋所有权是永久性的而土地使用权有期限一般来说住宅建设用地使用权期限届满的自动续期续期费用的缴纳或者减免依照法律行政法规的规定办理非住宅建设用...

  • 房产证怎么补办
    房产证怎么补办

    华律网·2024-10-11

    房产证补办流程通常如下首先房屋权利人应持身份证明到房屋所在地的不动产登记机构办理挂失登记不动产登记机构会在规定的报刊上刊登权属证书遗失声明公告期满后权利人携带相关证明材料包括身份证明...

  • 卖方延期交房能否解除合同
    卖方延期交房能否解除合同

    华律网·2024-10-11

    卖方延期交房是否能解除合同需要根据具体情况判断一般来说如果合同中有明确约定延期交房达到一定期限时买方有权解除合同且卖方的延期行为符合该约定条件那么买方可以解除合同同时还要考量卖方延...

  • 物业应在业主报修后多久处理
    物业应在业主报修后多久处理

    华律网·2024-10-11

    根据相关法律规定和物业管理的通常约定物业在接到业主报修后处理的时间应视具体情况而定一般而言如果是紧急情况如水管爆裂电路短路等可能危及业主生命财产安全的问题物业应立即处理通常在数小时...

  • 交了首付贷款没有办下来怎么办
    交了首付贷款没有办下来怎么办

    华律网·2024-10-11

    这种情况需要具体分析首先要明确贷款办不下来的原因如果是购房者自身原因比如信用不良收入不稳定等可能构成违约开发商有权按照合同约定要求购房者承担违约责任甚至可能没收首付但如果是开发商...

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