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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 公积金能贷款买车位吗
    公积金能贷款买车位吗

    华律网·2024-10-11

    一般情况下公积金不能用于贷款购买车位公积金的设立初衷是为了支持职工解决自住住房问题包括购买建造翻建大修自住住房等而车位通常不被认定为自住住房的必要组成部分然而具体的规定可能因地...

  • 未办理房产证的房屋怎么买卖
    未办理房产证的房屋怎么买卖

    华律网·2024-10-11

    未办理房产证的房屋买卖存在较大法律风险从法律角度而言此类房屋交易不受法律保护因为不动产物权的设立变更转让和消灭经依法登记发生效力未经登记不发生效力若执意进行交易买卖双方可签...

  • 买房子需要看什么手续
    买房子需要看什么手续

    华律网·2024-10-11

    购房时您首先需查看开发商的五证包括国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证商品房预售许可证以确保房屋开发合法合规要仔细审查购房合同注...

  • 二手房过户需什么证件
    二手房过户需什么证件

    华律网·2024-10-11

    二手房过户通常需要以下证件1买卖双方的身份证原件及复印件以确认双方的身份信息2房屋所有权证或不动产权证这是房屋产权的重要证明3房屋买卖合同明确交易的相关条款和双方的权利义务4...

  • 房屋所有权的取得方式有哪些
    房屋所有权的取得方式有哪些

    华律网·2024-10-11

    房屋所有权的取得方式主要有以下几种1原始取得包括依法建造房屋依法没收房屋收归国有的无主房屋等2继受取得这通常是基于法律行为或法律事件而取得房屋所有权比如通过买卖赠与互易等法...

  • 小产权房不可以过户吗
    小产权房不可以过户吗

    华律网·2024-10-11

    小产权房通常无法办理过户手续小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未缴纳土地出让金等费用其产权证不是由国家房管部门颁发从法律角度看小产权房的买卖不符合我国现行法律规定不受法律保护因...

  • 商品房交付使用有瑕疵怎么办
    商品房交付使用有瑕疵怎么办

    华律网·2024-10-11

    商品房交付存在瑕疵首先需明确瑕疵的性质和程度若属于一般质量瑕疵不影响正常居住使用可要求开发商承担修复责任并赔偿因修复给您造成的损失若瑕疵严重影响正常居住使用如主体结构质量不合格等...

  • 居住权是否属于财产权
    居住权是否属于财产权

    华律网·2024-10-11

    居住权属于用益物权的一种在一定程度上具有财产属性从法律角度来看居住权是对他人的住宅享有占有使用的权利它能为权利人提供稳定的居住保障然而居住权与传统的财产权如所有权又有所不同所有权...

  • 擅自将居住用房改非居住用房合法吗
    擅自将居住用房改非居住用房合法吗

    华律网·2024-10-11

    擅自将居住用房改非居住用房一般是不合法的在我国法律框架下这种行为可能违反了相关的规划建设和房屋管理法规根据民法典及相关规定房屋的用途应当按照规划许可和登记的用途使用擅自改变可能会...

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