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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 商品房逾期交房责任应怎样界定
    商品房逾期交房责任应怎样界定

    华律网·2024-10-11

    商品房逾期交房的责任界定主要依据以下几点首先是购房合同的约定其中通常会明确交房时间以及逾期交房的违约责任及赔偿方式其次要考量开发商逾期交房的原因若因不可抗力等不可归责于开发商的事由导致...

  • 二手房中介合同上写的过户日期是否有效
    二手房中介合同上写的过户日期是否有效

    华律网·2024-10-11

    二手房中介合同中约定的过户日期通常是有效的这属于合同中的重要条款对双方具有法律约束力如果一方未在约定的过户日期履行义务可能构成违约但需要注意以下情况首先若存在不可抗力等不可预见不...

  • 公积金贷款可以付首付吗
    公积金贷款可以付首付吗

    华律网·2024-10-11

    在我国公积金贷款一般不能直接用于支付购房首付公积金贷款的使用规则是在购房行为已经发生且满足相关条件的情况下用于支付购房款项的剩余部分购房首付通常需要您自行筹备资金支付只有在完成首付...

  • 收房时发现交房条件不符合要怎么维权
    收房时发现交房条件不符合要怎么维权

    华律网·2024-10-11

    收房时若发现交房条件不符合您可采取以下法律措施进行维权首先应当及时书面通知开发商明确指出不符合交房条件的具体事项并保留好通知的相关证据根据相关法律法规和购房合同约定您有权拒绝收房...

  • 开发商违约时能否退房
    开发商违约时能否退房

    华律网·2024-10-11

    开发商违约是否能退房需依据具体情况判断一般而言如果开发商的违约行为严重影响到购房合同的根本目的实现比如逾期交房超过一定期限房屋质量存在严重问题无法修复等购房人有权要求解除合同并退房...

  • 去哪里申请公租房
    去哪里申请公租房

    华律网·2024-10-11

    公租房的申请通常在当地的住房保障主管部门进行具体的申请地点可能因地区而异一般来说您可以先向您户籍所在地或者工作所在地的街道办事处社区服务中心咨询和领取相关申请表格并了解具体的申请流程和...

  • 集资房可以过户吗
    集资房可以过户吗

    华律网·2024-10-11

    集资房能否过户需视具体情况而定一般来说如果集资房取得了完全产权符合当地政策法规和相关手续要求是可以办理过户的但如果未取得完全产权可能存在限制过户的情况在办理过户时需审查集资房的产...

  • 没有产权证房屋可以买卖吗
    没有产权证房屋可以买卖吗

    华律网·2024-10-11

    在我国没有产权证的房屋一般不建议买卖因为产权证是房屋所有权的法定证明此类房屋买卖存在较大风险比如无法确定房屋的真正权属可能引发产权纠纷若卖方并非真正的所有权人买方可能面临钱房两空的...

  • 共同共有的房子擅自出售可以否要的回来
    共同共有的房子擅自出售可以否要的回来

    华律网·2024-10-11

    共同共有的房屋未经其他共有人同意擅自出售的其他共有人一般有权主张追回房屋从法律角度看共同共有关系中对共有财产的处分须经全体共有人一致同意未经同意擅自出售的行为属于无权处分但如果购房...

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