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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 拆迁中承租人会有获得补偿吗
    拆迁中承租人会有获得补偿吗

    华律网·2024-09-27

    在拆迁过程中承租人可否获取补偿需依具体情况而定通常情况下如遇拆迁导致租赁期限未满时租赁关系终止承租人则有望得到相应补偿例如停产停业损失搬迁费用等不过这须视租赁协议有无相关规定条件...

  • 爷爷的房产过户给孙子需要什么手续
    爷爷的房产过户给孙子需要什么手续

    华律网·2024-09-26

    房产从祖父转至孙子手中有两种途径可选赠与或买卖前者需进行赠与公证并缴纳税费后在相关部门完成过户后者则需签订买卖合同提供有效证件如身份证房产证及转让协议前往不动产登记处提交申请相较而言...

  • 签了购房合同可以更改购房者的名字吗
    签了购房合同可以更改购房者的名字吗

    华律网·2024-09-26

    通常情况下购房合同签署后可变更购买方姓名但需遵守特定条件及流程规定具体而言如更改在合同备案前实施操作相对简单仅需双方就此事达成共识重新签订合同即可然而若合同已完成备案变更过程...

  • 二套房可以用住房公积金贷款吗
    二套房可以用住房公积金贷款吗

    华律网·2024-09-26

    据现行法规二套房产可享有住房公积金贷款资格但需满足特定条件首先由于各地法规差异应参考当地细则做评估评估内容包括申请人的住房公积金缴纳记录信用记录以及还款能力等方面其次若首套房的...

  • 购房合同签下后可以更改购房人名字吗
    购房合同签下后可以更改购房人名字吗

    华律网·2024-09-26

    在购房合同签署之后理论上可以进行购房者姓名的变更然而这需要满足一定的条件和遵循特定程序具体取决于合同约定开发商态度及当地房地产政策若合同中无明确禁止此类变更且开发商同意那么办理更名...

  • 签订购房合同后能更改购房人的名字吗
    签订购房合同后能更改购房人的名字吗

    华律网·2024-09-26

    购买房屋拟定合同之后原则上是可以修改买受人名册中的姓名然而实际操作中需要遵循一些特定条件和程序在房产尚未进行登记备案的阶段经与开发商达成共识通常可以进行变更然而若已完成备案那么...

  • 房产税如何缴纳
    房产税如何缴纳

    华律网·2024-09-26

    房产税的支付形式主要受房产属性及地域法规限制根据税收责任主体划分国有资产由运营机构承担纳税义务集体与私人财产则由相应单位或个人负责缴税计税基础通常分为两种一是按照房产原始价值扣除10...

  • 房屋买卖能委托别人办理过户吗
    房屋买卖能委托别人办理过户吗

    华律网·2024-09-26

    在房地产交易领域授权他人办理过户业务是可行的委托人需完成委托公证书明确受托人可代为处理房屋过户事务受托人凭经公证的委托书本人与委托人身份证件房产证等关键档至房产局办理登机手续需要...

  • 新房拿钥匙都需要带什么证件
    新房拿钥匙都需要带什么证件

    华律网·2024-09-26

    在接收新居钥匙之际请务必携带以下证件1购房合同作为购置房屋之关键凭据2有效身份证件用以核实个人身份信息资料3户口簿若有需求可进一步查验户籍状况4交房通知书开发商...

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