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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 民间房产抵押需要抵押房产证吗
    民间房产抵押需要抵押房产证吗

    华律网·2024-09-26

    在民间房产抵押过程中抵押房产证并非必要条件核心在于实施合法有效的抵押登记手续据我国法律明确规定房产抵押须至房管部门完成抵押登记方能确立抵押权仅持有房产证却无登记抵押权无法生效实际...

  • 没有业委会可以起诉更改物业吗
    没有业委会可以起诉更改物业吗

    华律网·2024-09-26

    在无业委会环境中业主可诉请更换物业公司然而此过程仍存诸多限制及条件依据现行法规若单个或部分业主发现物业服务企业未能履行合同义务对小区日常管理与服务造成严重干扰便可在满足特定条件后发起...

  • 已购房未取得房产证算无房户么
    已购房未取得房产证算无房户么

    华律网·2024-09-26

    一般来说虽然未取得房产证的购房者无法被直接定义为无房户但是根据法律规定当购房合约签订并完成房屋交付后即便尚未办理房产证购买者通常也能享有房屋的部分权益然而需注意的是在某些特殊政...

  • 公租房必须要有工作才能申请吗
    公租房必须要有工作才能申请吗

    华律网·2024-09-26

    申请公租房的资格并不仅仅局限于有无职业通常需全面审核各项因素常见的限制因素包括本人在本地没有住房或居住空间小于规定标准个人收入与财务状况低于相应准则若申请人是外来务工者则需在本地稳...

  • 二手房交易定金给中介还是卖方
    二手房交易定金给中介还是卖方

    华律网·2024-09-26

    在二手房交易中定金通常需直接支付给卖方其目的在于约束业主与买家双方遵守合同条款但是在特定条件下例如双方达成共识且已书面声明定金可暂时由中介机构代为管理然而无论何种情况定金的最...

  • 全款买房赠与别人可以要回来吗
    全款买房赠与别人可以要回来吗

    华律网·2024-09-26

    在通常状况下全款购房赠与他人之后若欲收回房屋需依照特定情形决定若赠与过程中出现如下情形赠与人有权撤销赠与并索回房产受赠人严重损害赠与人或其近亲之合法权利受赠人事先已有抚养义务而未...

  • 二手房全款交易怎么付款最安全
    二手房全款交易怎么付款最安全

    华律网·2024-09-26

    对于二手房全款交易以下支付方式较具安全性首先可以采用资金监管模式买卖双方与银行签署监管协议将房款存入银行监管账户待全部交易顺利完成及条件成熟后银行才会将款项转入卖方账户此举能够有...

  • 长春一级物业住宅管理服务标准
    长春一级物业住宅管理服务标准

    华律网·2024-09-26

    长春一级物业住宅管理服务标椎通常包含如下内容首要是提供基本服务包括全天候值守岗位进行小区公共区域日常清洁及绿植养护工作保证设施设备维护有序开展例行对电梯消防等设施进行定期巡查与维修...

  • 划拨的房子有房产证满五能买吗
    划拨的房子有房产证满五能买吗

    华律网·2024-09-26

    具备完整房产证且已满五年的划拨土地房地产通常可安全购置然而在此类交易中需注意缴纳土地使用权出让金的相关事宜这时购置者可能面临一些风险及手续繁琐因此购房过程中务必确保房屋产权清晰无任...

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