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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 长沙住房公积金是强制性必须缴纳的吗
    长沙住房公积金是强制性必须缴纳的吗

    华律网·2024-09-02

    根据我国法规规定长沙住房公积金是强制性的然而些许企业未能尽职承担此项福利若有此类情况发生企业应立即予以纠正并弥补公积金不足部分首先可尝试和企业进行友好协商若协商无效或已过时效可向...

  • 二手房买卖可以只写夫妻一方的名字吗
    二手房买卖可以只写夫妻一方的名字吗

    华律网·2024-09-02

    在二手房销售流程中夫妇中的任意一方均可作为业主上架房产信息然而务必要明确如下关键事项倘若房产为婚内共有财产仅登记其中一方姓名可能带来相应风险诸如处置房产引发的婚内财务纷争等问题此外...

  • 石家庄把房子买给子女双方都交什么钱
    石家庄把房子买给子女双方都交什么钱

    华律网·2024-09-02

    在石家庄过户房屋予子女过程中需按规定支付以下几项费用1契税依据房型与子女购宅状况一般为房价总额之固定比率计费2个人所得税如符合满五唯一即取得房权满五年且仅业主单一住宅免收...

  • 开发商卖顶楼小产权买的时候有合同吗
    开发商卖顶楼小产权买的时候有合同吗

    华律网·2024-09-02

    小产权房因其法律性质导致买卖过程中的潜在风险缺乏法律保障尽管开发商有时会提供某种形式的承诺书但其法律效力堪忧在我国小产权房特指建于农村集体土地之上未取得相关许可证及并未支付相应土地转...

  • 老房子只有房产证没有土地证怎么交易
    老房子只有房产证没有土地证怎么交易

    华律网·2024-09-02

    在我过只有房产证而缺乏土地证的旧房交易隐藏着巨大的法律风险和复杂性首先观察房屋所处土地属性并查明未能获得土地证原因若为划拨土地区域则可能需补交土地出让金其次交易前务必咨询本地不动产登...

  • 去房产交易中心办产调必须本人去办吗
    去房产交易中心办产调必须本人去办吗

    华律网·2024-09-02

    常规之下房产交易中心的产调业务并非必须由本人亲力亲为可委派他人代理处理须缴交受托人持有的授权委托书及双方身份证明文件等相关资料如亲自办理则携带个人有效身份证件若委托他人办理委托书中...

  • 分期买房钱没还完的情况下有房产证吗
    分期买房钱没还完的情况下有房产证吗

    华律网·2024-09-02

    正值房贷未偿清期间房产证实际上已完成办理手续并下发到消费者手中然而为了规避风险房产证将暂时被银行或房产管理局锁在抵押状态中根据国家相应法规购房者通过按揭贷款购买房产在达成产权登记手...

  • 2手房过户完房子有问题可以退房吗
    2手房过户完房子有问题可以退房吗

    华律网·2024-09-02

    二手房产权过户完成后若遇房源存在问题能否退房需依具体状况判断若房屋存在严重质量缺陷明显影响其居住功能如建筑物主体构造不达标或是质量问题引发的居住困难等您享有请求终止合同并退房的权利...

  • 资金监管账户里面的钱可以用来退房吗
    资金监管账户里面的钱可以用来退房吗

    华律网·2024-09-02

    针对资金监管账户内资金的用途退房行为的可能性需要结合实际进行判断一般而言只要购买合同中明文规定且具有合乎条件的退房理由监管账户内的资金便可依照既定程序处理退房事宜对于因开发商的违约导致...

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