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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 厂房被租楼顶下水被堵是物业的责任吗
    厂房被租楼顶下水被堵是物业的责任吗

    华律网·2024-09-02

    需根据实际情况判断通常若顶层水管为物业负责维护且因物业疏忽未能尽到应有的维护责任而产生阻塞物业有可能负相应责任但是如因租户不当使用第三方恶意损害或自然灾害等因素导致堵塞并且物业能证...

  • 银行评估房子的价格会比实际价格高吗
    银行评估房子的价格会比实际价格高吗

    华律网·2024-09-02

    银行对住房评估价格遵循一系列客观标准和市场实况通常评估价低于实际定价因素如房屋所处地段房龄面积结构装修程度周边设施及近期同类房地产交易价格都会影响评估值若市场活跃且房屋质量上乘...

  • 按揭房和抵押房都可以提取公积金吗
    按揭房和抵押房都可以提取公积金吗

    华律网·2024-09-02

    结合普遍情况符合特定条件的按揭房屋与抵押房屋皆可进行公积金提取对于按揭购房而言所需提交包括购房合同贷款协议及还款清单在内的多项文件来证实购房及还贷事实至于抵押房若为自住住房并满足其他...

  • 邻居每天7天房子就装修可以投诉吗
    邻居每天7天房子就装修可以投诉吗

    华律网·2024-09-02

    依据中国相关法规法定假期及工作日每日1200至14001800至次日800已投入使用的住宅楼不得进行产生噪音的装修等扰民作业如遇邻居每日清晨7点即开始装修明显违反此项规定您可...

  • 交了住房维修基金房屋漏水应找谁维修
    交了住房维修基金房屋漏水应找谁维修

    华律网·2024-09-02

    关于房屋漏水问题应详判实情若在房屋质保期间漏水乃开发商的赔偿义务而过了此期限而公共区域如屋顶外墙出现漏水现象可以动用住房维修基金交由物业统筹维护私家室内漏水若非公用区需自...

  • 老人是老年痴呆症房屋过户是否有效
    老人是老年痴呆症房屋过户是否有效

    华律网·2024-09-02

    对于患有老年痴呆症的人士他们在某些情况下被认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在这种情境中房产转让的效力需视具体情况而定若在转让过程中老年人无法准确表达自己意愿且对交易性质与...

  • 网签房地产没有签字盖章有效吗合法吗
    网签房地产没有签字盖章有效吗合法吗

    华律网·2024-09-02

    严格根据我国民法典的相关合同成立及生效规定未经过签名或盖章等形式要件的网络房地产合同并无法律效力对于网络房地产这类复杂业务合同而言双方达成共识权利义务约定需落实到书面形式上即签字...

  • 抵押房拍卖不够还银行房子归谁所有
    抵押房拍卖不够还银行房子归谁所有

    华律网·2024-09-02

    若抵押房产拍卖的款项无法完全抵偿银行债务房屋所有权的归属将依据具体法律规程与协议处理通常情况下拍卖流程尘埃落定无论所得款项是否足以偿还全部债务该房产权益已依法经由拍卖程序归属新买家然...

  • 非产权车位可以协议转让多少年使用权
    非产权车位可以协议转让多少年使用权

    华律网·2024-09-02

    非产权车位使用权转让期限不得超20年逾越将属无效依据我国法律租赁期亦同尽管非产权车位转让并非严格意义租约但司法实践对其使用权转让归类为类似租约性质在签订非产权车位使用权转让协议前务...

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