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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 买的期房已还贷款会咋样退房
    买的期房已还贷款会咋样退房

    华律网·2024-08-22

    满足双方约定或法定退房条件可选择退房如需退房须经开发商同意并签署相关协议一般而言已在房管局备案的房产不可退换但若有特殊情况则可申请退房退房流程相对繁琐需先与开发商达成共识再由其...

  • 二套房的判断标准具体是什么
    二套房的判断标准具体是什么

    华律网·2024-08-22

    确定二套房标准如下购房者使用商业贷款购买首套房产且尚未还清贷款若再购房产则被认定为二套房个人名下拥有两套房产且均使用商业贷款其中一套已结清贷款而另一套贷款仍在偿还中此种情况也将被认定...

  • 买房交了定金银行流水不够能退吗
    买房交了定金银行流水不够能退吗

    华律网·2024-08-22

    在正常情况下不会退款若由于客户个人原因造成无法购买房屋且未达成约定条款则无法要求退回定金依照我国法律支付定金者一旦违约或履约不符规定将丧失要求返还定金之权利若非由两方面共同出现问...

  • 中介买房定金能退吗
    中介买房定金能退吗

    华律网·2024-08-22

    具体情况需依照现实判定购房定金能否退则需视乎实际情形关于定金的处理方式以下几点可参考1双方达成共识后可按原约退还原金2若有一方违约如收款方违约应双倍返还定金付款方违约收款...

  • 房产已过户能否解除房屋买卖合同法律上如何认定
    房产已过户能否解除房屋买卖合同法律上如何认定

    华律网·2024-08-22

    房屋所有权已变更若符合约定或法律解除条件则可撤销房屋买卖交易合同如双方同意取消合同应返还房屋中华人民共和国民法典第五百六十二条规定双方协商一致即可解除合同此外当事人还可自行设...

  • 购房买房如何退定金
    购房买房如何退定金

    华律网·2024-08-22

    以下几种情况可进行定金退还操作1双方依照约定严格执行定金应被抵充货款或全数返还2因突发事件使得合同签订受挫且无责一方可退还定金3由于卖方单方面原因导致交易终止则定金双倍退还未出...

  • 购房付了定金可以退吗
    购房付了定金可以退吗

    华律网·2024-08-22

    实际案例所示房屋定金能否退还需结合具体情形判定若购房者未依照认购书约定的时间或地点签约或在正式签约过程中修改了如价款项面积及户型等实质性条款以致无法签订即构成违约其所缴纳的定金暂不予...

  • 买房排号的钱能退吗
    买房排号的钱能退吗

    华律网·2024-08-22

    现阶段广大购房者在购房过程中预缴排号费预约金等行为较为常见值得注意的是这些费用如排号费团购费认筹金等与定金有别其中定金规定对买卖双方均具约束效力但此类费用...

  • 签订商品房认购书并支付了定金能否退还
    签订商品房认购书并支付了定金能否退还

    华律网·2024-08-22

    针对商品房认购书中的定金事项处理规则设定如下若双方均照约定行事则定金会自然充作房款或予以返还然而如因不可抗力导致无法缔结买卖合同或对协议及补充条款内容未达共识而无法签署正式契约则不应...

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