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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 签订商品房不退诉讼可以吗
    签订商品房不退诉讼可以吗

    华律网·2024-08-22

    1若因卖方因素导致合同无法履行卖方需承担退还定金并赔偿损失之责如卖方拒不退还定金当事人有权向其所在地法院提起诉讼2若因买方原因要求退房买方只需支付相应违约金即可若卖方拒绝退房买...

  • 申请廉租房需要什么条件和资料
    申请廉租房需要什么条件和资料

    华律网·2024-08-22

    一廉租住房申请标准包括1申请人须具备至少5年当地城市户籍2由当地民政部门鉴定为低收入或最低收入家庭3家庭平均住房面积小于15平方米总建面不超过50平方米4同一家庭成员间有着...

  • 开发商不按备案价卖房合法吗
    开发商不按备案价卖房合法吗

    华律网·2024-08-22

    根据法律规定开发商若擅自违背政府定价准则销售房屋或附加额外条款侵犯购买者权益实则进行加价售卖均属违法行为而其中的价格备案体系系由政府实施之行政手段房产公司须严格遵循所申报的售价对外...

  • 回迁房没有房产证可以买卖吗
    回迁房没有房产证可以买卖吗

    华律网·2024-08-22

    无房产证房屋无法进行过户及买卖据报道二手市场上的回迁房约占总比例的10主要分为两类房主拥有房产证或仅持回迁协议对于前者可进行买卖及租赁因房产证被房管局认定并监管故可在交易所...

  • 民法典房屋买卖定金和房款能退吗
    民法典房屋买卖定金和房款能退吗

    华律网·2024-08-22

    在非买家违约取消合同的情况下房屋交易押金与购房款项皆可退还若双方依照约定执行则押金应转为售价或予以返还原主情况特殊如自然因素导致无法签订交易合同且无一方需承担责任时押金亦有权取回反...

  • 二套首付款比例北京是什么
    二套首付款比例北京是什么

    华律网·2024-08-22

    在我方北京金融市场仅有两家银行实行二套房首付60按揭策略而包括这两家在内多达90以上银行仍坚持首付额50规定同时各行皆以10基准利率作为预期年化利率标准实施首次购房商业贷...

  • 房产登记错了导致我住不了责任谁来承担
    房产登记错了导致我住不了责任谁来承担

    华律网·2024-08-22

    在房产登记错误导致无房可居的责任归属问题上需依据特定情境进行评断关键在于查明房产登记机关及涉事人员是否存在过失若当事人提交虚假资料申请登记给他人带来损失则须负赔偿之责若因登记错误而致...

  • 农村集体土地被个人占用如何解决
    农村集体土地被个人占用如何解决

    华律网·2024-08-22

    双方可自行协商解决争议若需协助亦可寻求村委乡镇政府的调处如争议无法化解则可诉诸法律须注意农村土地归国家所有公民仅有使用权而无所有权如非法侵占土地将承担相应的刑事责任...

  • 土地征收程序是怎样的
    土地征收程序是怎样的

    华律网·2024-08-22

    1发出土地征用预约通知正式展开土地征收进程当市或县级政府据土地管理法第四十五条的规定确认启动土地征收具有公共利益需表示其态度后发出土地征用预约通知接着进行土地状况考察与社会稳定...

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