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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房产证抵押合同有法律效力吗
    房产证抵押合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    房产证抵押合同时效需考虑主体资格协议内容和抵押登记三个因素首要要求为发起人必须具备相应的行为能力其次协议不得违反法律规范且不得存有欺诈胁迫等致协议无效或可撤销之情由最后抵押登记至...

  • 房子的合同上加名字有法律效力吗
    房子的合同上加名字有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    对于房产权证或租赁协议添加姓名以确定其法律效应问题我们必须结合实际情况针对性分析若在购买房产的交易过程中经过正当手续并满足相关要求那么增加姓名一般具有法律效益即意味着该人有可能成为房产...

  • 房产证合同书有法律效力吗
    房产证合同书有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    房产证与合同书分属两种不同概念由各自独立的法律效力所承载房产证作为国家对房产权利认可的正式档具有明确房屋产权归属的法律效应而合同书若满足法律规定的成立及生效条件则通常具备法律约束力...

  • 小产权房子签合同有法律效力吗
    小产权房子签合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    大部分小产权房所订立之合同并无合法约束力此类房产系在农村集体土地上兴建未经相关许可及支付土地出让金等手续根据我国现行法规此类房产的转让受限颇多因其土地属性使然无法如普通商品房般自由交...

  • 商品房预售合同书有法律效力吗
    商品房预售合同书有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    商品房预售合同具备法律效应然需符合特定要件首先开发商须获批售楼许可无此举则合同失效其次条款需遵循律法循规稳妥可靠避免以欺诈虐待等手段致使合同失去效力或可被撤回履行过程中双方...

  • 房管局复印购房合同有法律效力吗
    房管局复印购房合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    购房合同副本在特定情况下具法律效应其必须与原版校对无误或辅以其他证据验证真伪方可被视为有效在法律诉讼等场合如由房管局复印并加盖公章可增强其可信度然而仅凭未经认证或无法与原版比对的副...

  • 二手房合同签了有法律效力吗
    二手房合同签了有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    二手房买卖合同只要在法定条件的约束下就具有法律效应首要条件为合同双方需具备足够的民事行为能力次要条件是合同条款必须是双方真实意愿的表达且没有任何诈骗威胁等不当行为最后合同内容不得...

  • 无证房屋买卖合同有法律效力吗
    无证房屋买卖合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    无证房屋买卖契约的法律地位并非无章可循如属非法构筑物则该契约通常无效但若是暂未取得相关证书而房屋本身合规则合同未必无效需从多角度全面分析例如买卖方是否诚信房屋是否能依法获取证书及...

  • 买房子只有临时合同有法律效力吗
    买房子只有临时合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    临时性的合同在特定情境中具有法律效应然而其效力强度及稳定性相较于正式合同可能略显不足从法律视角来看若临时合同包含了合同的基本元素例如双方的明确约定房屋的基本信息价格履行方式以及期限...

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