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  • 房产过户怎需要什么手续
    房产过户怎需要什么手续

    华律网·2024-08-21

    房产过户需履行以下程序1若未经房地产业中介协助房产证转让所需签署清晰的合约内容以及违约责任规定交易时需涉及卖方业主及其配偶如已婚即使房产证上仅有其一人姓名在场2资料备齐后...

  • 房产过户有哪些手续
    房产过户有哪些手续

    华律网·2024-08-21

    房产过户流程包括以下步骤首先买卖双方无需通过中介即可完成交易合同的签署需明确合同违约责任其次在提交所需资料并填写表单之后前往房产局办理存量合同其金额必须与签约合同保持一致待所有资...

  • 社区高空抛物物业是否有责任
    社区高空抛物物业是否有责任

    华律网·2024-08-21

    高空坠物属于个体不当行为从法规角度而言抛物人员或所属楼层集体需承担民事赔付责任此非物业管理范畴无需判断物业方有无过失仅需提供物业管理法定义务及合约义务相关证据即可保证竭诚协助业主妥...

  • 新买的商品房出现质量问题怎么去解决
    新买的商品房出现质量问题怎么去解决

    华律网·2024-08-21

    若房屋存在严重质量问题以致无法正常居住可选择退房商品住房交付使用之后若买方认为主体结构存在质量缺陷可按照相关法规委托工程质量检测部门进行复查如复查果真确定为主体结构质量不符合标准购...

  • 房屋有问题可以退房吗
    房屋有问题可以退房吗

    华律网·2024-08-21

    确实可退若业主在接收新房或正式入住后发现房屋存在明显的质量缺陷且为建筑主体结构问题即可邀请第三方验房机构进行检测验证经确认房屋主体质量的确未达到标准业主有权要求开发商退货并补偿相应损失...

  • 什么条件下可以退房
    什么条件下可以退房

    华律网·2024-08-21

    1延迟交付房产2开发商缺乏合法手续使得合同失去法律效力3未征得买方同意的情况下开发商擅自修改设计方案4房产所有权证书无法取得5贷款申请受阻6实际测量与暂估面...

  • 首付已付想退房违约金多少
    首付已付想退房违约金多少

    华律网·2024-08-21

    我国法律并未对违约金设定固定标准其赔偿金额主要依照购房双方签订合同时所约定的违约金条款以及实际受害方的经济损失情况来确定若因不可抗力或开发商严重违约如未按规划建设房屋或逾期交付导致购房...

  • 什么条件可以找开发商退房
    什么条件可以找开发商退房

    华律网·2024-08-21

    1延迟交付房产2开发商因无有效证件及批文致合同失效3未经购房者许可开发商擅自更改设计4无法取得房产证书5无法获得贷款支持6房产实际测量面积与预估面积之差超出3...

  • 商品房公摊面积钱退吗
    商品房公摊面积钱退吗

    华律网·2024-08-21

    律师建议选择退房若房屋面积误差比在3以内含3则按照实际面积计算房价若超过3买方有权要求退房如买方决定退房卖方需在收到退房通知后的30日内将买方已支付款项全额退还同时支...

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