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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房产证的合同有法律效力吗
    房产证的合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    房产证仅系证书非合约之属故可能您在咨询的是涉及房产的其他合同如房屋买卖合同等合法有效的合同应具备以下要素当事人资格合格即双方均有行使此项权利的民事行为能力无欺瞒或恐吓等误导因素不...

  • 首付款买房合同有法律效力吗
    首付款买房合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    首付款购房协议在特定情况下具备法律效应首要条件为协议需由双方真实意愿签署无任何欺诈或威胁行为其次协议各方必须拥有合法的民事行为能力最后协议条款不得违反法律法规及社会公共道德若以上...

  • 房产证和网签合同有法律效力吗
    房产证和网签合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    房产证与网签合同皆具法律效力前者为证明房屋所有权的证件具备公示及确定权益之功效后者则系房产交易中的关键步骤已在房管部门备案其法律效应在于确保交易双方履行合同所规定的权利义务虽二者功效...

  • 买私人房子合同书具有法律效力吗
    买私人房子合同书具有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    私人间房屋买卖之合同一般具备法律效力评判标准主要包括首先需核实买卖双方均应具有行事能力再度确认房屋无抵押查封等不良状况然后检查合同约定是否合法合规尤其关注无效条款的存在如双方...

  • 央产房出售合同有法律效力吗
    央产房出售合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    评估央产房售卖合约之法效需结合多项关键要素综合评断首先房源若满足上市交易标准并无严重违法行为买卖双方之意愿真实明确则此类合同时具备法效的然而如房源尚未得到上市批准或存在产权纠纷受...

  • 购房合同公证了具有法律效力吗
    购房合同公证了具有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    购房合同公正是具有法律效率的这一服务是对根据当事人的请求由公证机构按照法定程序对民事法律行为有法律意义的事实和文书的真实性合法性进行证明的过程经过公证的购房合同在证据效力方面具有明显...

  • 房主过世了合同还有法律效力吗
    房主过世了合同还有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    需视具体情况而定通常来说若房主生前所签订之合同符合法规且已经生效那么其离世并不会直接导致合同失效如房屋租赁或交易等财产性合同其继承人有义务在继承范围内续约并享有合同权益然而若合同具...

  • 购买无证房合同有法律效力吗
    购买无证房合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    无证房屋买卖合同时效因情况而异若此房产因暂时缺乏证书但未来有权力依照法例办理且无其他违规行为则此类合约或可视为有效反之若该房屋为违章建设亦或无法获取合法权证则契约极易被裁定为无效...

  • 房子赠与合同公证后有法律效力吗
    房子赠与合同公证后有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    房产赠与公证具备高度法律认可度其能确保赠与行为及合同条款的真实与合法一经公证该赠与合同便难以轻易撤销仅可在符合特定条件如严重侵犯赠与人或其近亲权益未尽扶养之责等情况下方可进行处理需...

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