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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 购买房产合同有法律效力吗
    购买房产合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    通常来说只要满足法律规定条件的购房合同均具法律效力其重点包括第一合同各方必须有足够的民事行为能力即买卖双方均须为全权民事行为人其次合同内容需体现真实意愿且无欺骗威胁等情况再次...

  • 中介房屋合同出错有法律效力吗
    中介房屋合同出错有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    关于中介房产合同出现错误的法律效力问题需综合考虑其性质与严重性若仅为小错或模糊表述且不影响主要条款及真实意思的体现通常经合理阐述及修正即可纠正无需担忧合同失效但是如涉及重大误解如房...

  • 房屋托管合同代签有法律效力吗
    房屋托管合同代签有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    房屋托管合同代签的法律效应因情况而异如代签人获被代理人明确委托可包含书面口头并在授权范围内执行则合同有效否则若无授权却代签且被代理人随后认可合同也有效否则对被代理人无效此外...

  • 预售房屋合同有法律效力吗
    预售房屋合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    商品房预售合同在特定情况下具有法效性首要条件即为开发商必须持有预售许可证若未持有此证合同普遍视为无效但如于诉讼时效内获取则可被认可为有效此外合同内容须遵守平等自主公正及诚实质民...

  • 家庭农场拆迁补偿标准
    家庭农场拆迁补偿标准

    华律网·2024-08-21

    针对家庭农场国家制定了详尽的补偿政策主要包含以下四部分1屋舍补偿房屋重置费用用以弥补拆迁房屋所有者的经济损失按照每平米单价给予核算2周转补偿根据临时居住环境划分档次依...

  • 农村集体建设用地年限是如何去规定的
    农村集体建设用地年限是如何去规定的

    华律网·2024-08-21

    农村土地确权证书所标明的土地使用年限应以登记证所列为准按照现有法律及政策农业土地承包经营权有效期一般为30年自承包合同签订之时算起法律依据土地管理法第十三条农民集体所有和国家所...

  • 老家房子被强拆了怎么办
    老家房子被强拆了怎么办

    华律网·2024-08-21

    如农村自建房被判定为非法建设后遭遇强制拆除当事人可妥善保留相关证据向上一级行政主管部门提出行政复议申请或直接向人民法院提起行政诉讼法律依据行政强制法第四十四条对违法的建筑物构...

  • 公租房要拆迁是国家补偿如何去分隔
    公租房要拆迁是国家补偿如何去分隔

    华律网·2024-08-21

    公租房拆迁补偿款分配遵照每人均等分割的原则进行可酌情予以加分情形包括1租户或共同居住者年事已高收入微薄按均分后所获补偿不足以维系基本生活所需2租户或共同居住者在获取公租房承租权过程...

  • 安置地买卖合同有法律效力吗
    安置地买卖合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    安置地买卖合同的法律效应因具体情况而异首要考量为安置地性质如为农村集体土地上的安置地则流转受限未经法定程序擅自交易者通常合同归于无效此外合同主体资质亦应审慎核实若买家资格不符合...

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