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  • 宅基地证可以抵押贷款吗
    宅基地证可以抵押贷款吗

    华律网·2024-08-21

    通常来说宅基地证不能直接用作抵押申请贷款的证明文件宅基地及其上建设的房产归属于农村集体所有农民仅持有使用权依据我国相关法律法规宅基地及其上建筑的转让受到了严格的限制然而部分试点区域...

  • 继承的宅基地拆迁怎么补偿
    继承的宅基地拆迁怎么补偿

    华律网·2024-08-21

    关于宅基地拆迁补偿金额的确定会综合考虑多个因素首先宅基地使用权及其合法性继承需得到确认若为合法继承补偿内容通常涵盖房屋重置成新价以及宅基地的区位补偿价等其中房屋重置成新价根据建筑结...

  • 宅基地证遗失可以补办吗
    宅基地证遗失可以补办吗

    华律网·2024-08-21

    当面临宅基地证遗失问题时申请人可前往所在地区的国土资源管理部门申领补发证书所需提交的资料包括本人身份证件及宅基地所有权证明等文件在此前管理机构将核实当事人的宅基地权利主张与事实相符如有...

  • 在农户买的宅基地建房拆迁怎么补偿
    在农户买的宅基地建房拆迁怎么补偿

    华律网·2024-08-21

    宅基地买卖受到严格法律约束非同类村民间的交易往往无效然而若涉及已建房屋面临拆迁其补偿状况相对较复杂一般来说补偿内容包括房屋重建价值及宅基地地理位置评估值等方面房屋重建价值根据房屋构...

  • 宅基地使用权是永久的吗
    宅基地使用权是永久的吗

    华律网·2024-08-21

    宅基地使用权非永久不变它是农民在集体所有土地上建房自主建设的权利归农村集体所有并无明确规定的使用权期限但使用受到条件限制如宅基地上存在房屋等依附物其使用者符合相关标准则可长久使用...

  • 转让宅基地需要村委会盖章吗
    转让宅基地需要村委会盖章吗

    华律网·2024-08-21

    按照现行法规要求农村宅基地交易须先征得村委会许可并加盖公章具体而言宅基地所有权归属于农村集体组织而村民仅享有使用权在进行宅基地转让时需满足特定条件如转让双方均属本村集体经济组织成员...

  • 农村宅基地确权证书怎么拿到
    农村宅基地确权证书怎么拿到

    华律网·2024-08-21

    宅基地确权证书的取得需遵循如下流程首先农户需向所属村集体递交宅基地确权申请及相关证件如身份证户口簿宅基地权属证明等其次村集体将对申请进行初步审查若通过则上报至乡镇政府随后乡镇...

  • 农村宅基地围墙以外属于谁所有
    农村宅基地围墙以外属于谁所有

    华律网·2024-08-21

    关于农村宅基地之外土地的所有权问题答案并不简单通常而言宅基地属于农户用以建造房子的集体所有土地倘若此类土地已经依据法律规定授权给某一农户专用如做为通行或排水等用途那么这户人家便拥有了...

  • 安置房商铺买卖合同有法律效力吗
    安置房商铺买卖合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    安置房商铺买卖合同的法律效力并非绝对通常情况下若该商铺满足以下条件则买卖合同有效产权明确无法律禁止交易之情事出卖方拥有合法处置权合同条款符合法律法规且为双方真实意愿体现然而若商...

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