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  • 三层安置房买卖合同有法律效力吗
    三层安置房买卖合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    三层安置房买卖合同的法律效应并非单一定义首当其冲需探究安置房本身性质若系因重大市政工程拆迁所建配售之商品房或中低价房则自过户之日起五年内交易无效核实合同内容时务必遵守法律法规的强制性...

  • 宅基地被占怎么维权
    宅基地被占怎么维权

    华律网·2024-08-21

    宅基地遭侵占时请依照以下步骤进行维权首先备妥相应证据如宅基地权属证书侵占现场影像以及见证人证词等接下来与涉案一方商议解决方案要求其立即停止侵权行为还原宅基原貌并赔偿可能产生的...

  • 安置房地皮买卖合同有法律效力吗
    安置房地皮买卖合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    安置房地皮买卖合同效能并非普遍适用在大多数情形中若地皮归属农村集体土地买受人资质不符法定要求如非本集体经济组织成员则该合同极有可能被判定为无效这源于农村集体土地流转的严格约束然而...

  • 宅基地几年没盖房子作废
    宅基地几年没盖房子作废

    华律网·2024-08-21

    依据现行法律宅基地获批后如若超过2年尚未施工建设经县级市政府审批同意可由村集体回收其使用权然而在实践过程中各地政策及实施方式可能存在差异值得关注的是若因特殊原因导致未能按期建房...

  • 宅基地申请下来几年内必须盖房
    宅基地申请下来几年内必须盖房

    华律网·2024-08-21

    通常而言在宅基地获批后须在两年内兴建房屋若逾期未建设村集体将有权回收土地但请注意各地政策或许有所不同需依循当地宅地管理法规如遇特殊情形不得已延期建房应事先寻求村集体及相关管理部...

  • 宅基地证去哪里办理
    宅基地证去哪里办理

    华律网·2024-08-21

    宅基地证的申办流程通常如下先向所属集体经济组织提交书面申请书并经村民主议或代表大会审定再上报至乡镇政府审批若获批准后则交由县级政府土地管理部门验证注册颁发集体土地使用权证在此过程中...

  • 宅基地买卖纠纷法院受理吗
    宅基地买卖纠纷法院受理吗

    华律网·2024-08-21

    宅基地买卖纠纷在特定情况下法院会受理此类案件然而根据法律规定宅基地的买卖受到诸多约束所有权归农村集体经济组织所有农户仅具有使用权且仅限于内部交易若存在违法或不合法的买卖行为例如将...

  • 拆迁房的合同有法律效力吗
    拆迁房的合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    拆迁协议须具备法律效应通常需满足特定条件具体来说合同签署方应具备完备民法行为能力其次合同条款需合法合规不得触犯法律法规强制性规定且不得侵犯国家集体及第三方权益再次协议应有双方真...

  • 安置地皮买卖合同有法律效力吗
    安置地皮买卖合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    安置地皮在买卖合同时是否具备法律效应需视具体情况而定若安置地皮为国有土地并依法律法规完成相应程序如获得土地出让许可证且符合土地用途规划则该合同或具有效性反之若安置地皮归属集体所有...

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