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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 拆迁赔偿合同有法律效力吗
    拆迁赔偿合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-15

    拆迁补偿合同的法律效力评判须视诸多因素而定一般而言若双方有合理民事行为能力合同内容源于真实意愿无违法背德之行且合同形式及签订程序均合规便可认定该合同具有法律效力然而若出现如下情况...

  • 土地征收合同有法律效力吗
    土地征收合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-15

    评估一份土地征收合同的法律效力需从多个层面展开首先要审视征收方是否拥有合规的审批权利其次合同条文需严守法律规范涵盖的补偿标准与安置方法应公正合理并不得违抗强制性的法律规定另外合同签...

  • 只有购房合同有法律效力吗
    只有购房合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-14

    购房合同具备特定法律效应然而其强度与完整度受诸多因素影响依据合同法合法订立的购房合同自签订之日起生效对双方均具法律约束力然而仅凭购房合同未必能充分保护买家利益如办理房屋所有权登记时...

  • 买房定金交了可以退吗
    买房定金交了可以退吗

    华律网·2024-08-14

    在购房过程中若定金合同已签订且有效成立但由于收受定金一方的原因致使房屋买卖合同无法顺利达成则应由该方向支付定金的一方双倍赔偿而若是由于支付定金一方的疏忽或问题导致交易失败那么定金则不予...

  • 房产居间合同有法律效力吗
    房产居间合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-14

    房产居间合同具法律效力须符合特定条件首要关键在于合同主体需具备相关契约能力其次必须尊重双方的真实意愿恪守法律规范无悖社会公德房产居间合同中如居间人成功促成交易委托方应按约支付...

  • 买受人有违约行为出卖人是否可以延期交房
    买受人有违约行为出卖人是否可以延期交房

    华律网·2024-08-14

    若合同条款约定买受人违约可令出卖人延期交付房屋则后者有权行使此权利如无此约定逾期交房须承担相应的违约责任依据我国法律合同一方未能履行或不完全履行合同时应负有继续执行合约采取补救措施...

  • 商品房预售应当符合什么条件
    商品房预售应当符合什么条件

    华律网·2024-08-14

    商品房预售须满足以下条件1支付土地使用权出让金并获得土地使用权证书2持有建工规划许可证3预售商品房所需投入的建设资金需达总投资的25及以上且确立施工进度与交付日期4向县...

  • 商品房预售需要满足哪些条件
    商品房预售需要满足哪些条件

    华律网·2024-08-14

    房地产预售需具备以下条件首先需缴纳全额土地使用权出让金获得土地使用权证书其次需持有所在地建设工程规划许可证再次确保预售房屋投入资金占整体工程建设投资比例超过25且已明确施工进度及...

  • 无主物物权归谁所有呢
    无主物物权归谁所有呢

    华律网·2024-08-14

    无主财产即无财产所有者或不明的财产如遗弃物其中未知名财产虽指未知所有者但非法律纠纷财产对于此类财产若法律无特殊规定则按先占原则取得其所有权反之在法律有特定要求时则遵循相应条...

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