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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 首付买房合同有法律效力吗
    首付买房合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-14

    在满足法定条件下首付购房合同依法生效应遵循以下原则首先是合同主体必须具备民法要求的行为能力其次合同内容必须反映双方真意不得触犯法律法规的强制性规定且要遵守社会公共道德若开发商具备合...

  • 房屋预售合同有法律效力吗
    房屋预售合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-14

    房屋预售合同具备法律效力前提是满足相应条件首先预售方需持有商品房预售许可证方可售楼否则合同易被视为无效紧接着合同条款需与法律法规相符不应存在欺诈胁迫等导致合同失效或可撤销的情况从...

  • 买房合同没公证有法律效力吗
    买房合同没公证有法律效力吗

    华律网·2024-08-14

    通常而言购房合同即使未经公证依然具有法律效应取决于是否符合法定的订立与生效要件仅需合同当事人具备相应民事行为能力意思表达明确无违法违规现象且不违反公共秩序即可有效成立尽管公证并非合同...

  • 房产认购合同有法律效力吗
    房产认购合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-14

    购房认购协议于特定环境中享有法律约束力一般情况下如果认购协议反映了双方的真实意愿无任何违法违序行为且内容未违背法律法规的强行规定则视之为具备有效性然而确认其效力时须关注下列细节合...

  • 业主社区里不慎滑倒物业是否需赔偿
    业主社区里不慎滑倒物业是否需赔偿

    华律网·2024-08-14

    根据行业规定物业公司须承担住宅区日常维修以及住户安全保障之责对于潜在危险如社区中容易导致居民滑倒的雨雪环境应及时发现并排除若因未能采取适当保护措施而导致业主受伤则需对此承担相应责任...

  • 不过户的房屋买卖合同有法律效果幺
    不过户的房屋买卖合同有法律效果幺

    华律网·2024-08-14

    房屋未过户前提下所签订之买卖协议房屋产权设立并不立即生效但房产交易行为仍然得以认定为合法不动产权利的成立变动转移及消灭需依据法规经过登记后方可实施若未经登载则无法正式生效然而法...

  • 房屋中介的合同有法律效果幺
    房屋中介的合同有法律效果幺

    华律网·2024-08-14

    未经法律明确认定为无效的房屋中介合同具有法律约束力首先合同效力的产生基于各方协商一致并签署确认书而非严谨的法律程序其次尽管房屋产权变更需办理相关不动产登记但未完成此项工作并不影响合...

  • 无产权证的房屋能否买卖
    无产权证的房屋能否买卖

    华律网·2024-08-14

    无产证房不可售卖房产交易须经权属变更登记如无房产证便无法完成此项手续无法进行权属变更登记后契约行为将难以受到法律保护若贸然购入无产证房产权权益无法得到切实保护一旦产生纠纷处理困难...

  • 房产赠与可以撤销吗
    房产赠与可以撤销吗

    华律网·2024-08-14

    房产赠与合同可被撤销但需符合特定情形受赠方如存在以下情况之一赠予方可撤销赠与1严重侵犯赠予人或其近亲2未履行对赠予人的抚养义务3未履行赠与合同中约定责任法律依据民...

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