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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房屋没过户的纠纷怎么处理
    房屋没过户的纠纷怎么处理

    华律网·2024-07-28

    随着经济的发展购房提上了大多数家庭生活的日程很多家庭可能为了子女上学考虑会买一些学区房或者交通方便的二手房在二手房交易中常见的购房纠纷有过户纠纷支付纠纷房屋质量纠纷...

  • 未签合同的房款是否可退
    未签合同的房款是否可退

    华律网·2024-07-26

    无购房合同可退款房产交易须签署明确书面协议列明各方身份房屋详细情况售价支付方式及时间收房条件及日期办证相关事项品质保障承诺以及违约后果等内容若未签定购买合同则交易不生效法...

  • 70年房屋产权后的解决方案
    70年房屋产权后的解决方案

    华律网·2024-07-26

    商品房产权七十年后会有何种变动答案是在我国房产使用期限常规设定为70年依据是从开发商取得用地权开始直至房产证记载的日期结束然而房屋所有权和使用权又将如何演变按照我国法律要求当7...

  • 商品房首付支付后哪些情况下可以无条件退房
    商品房首付支付后哪些情况下可以无条件退房

    华律网·2024-07-26

    可以1逾期交房按照惯例开发商逾期交付房屋的可退房时间为30至90日若超期仍未交房则购房者有权要求退房并索回双倍定金或支付房款利息2开发商缺乏有效证件及批文导致合同无效3...

  • 如何防止房屋一房二卖
    如何防止房屋一房二卖

    华律网·2024-07-26

    为防止房产被一房二卖购房过程中务必尽早完成网上签约并严谨执行资金监管和资金托管制度同时需提前核实所购房屋产权妥善保管房屋产权证明文件针对已发生的一房二卖情况我们建议采取以下解...

  • 买房无法交房应如何有效维权
    买房无法交房应如何有效维权

    华律网·2024-07-26

    若遇未按约定交房的情况可先寻求开发商协商争取宽限期若宽限期满后开发商仍未履约业主可申请解约并追索违约赔偿若开发商不予理睬可通过法律途径解决法律依据民法典第五百八十五条当事人...

  • 房产证久拖未决应向何方投诉
    房产证久拖未决应向何方投诉

    华律网·2024-07-26

    房产证逾期未获可诉至法院依据相关法令若因开发商之责导致业主在购房合同约定期后逾一载仍未能取得产权证书则业主有权申请退房并追偿相应损失给开发商法律依据城市房地产管理法第六十三条...

  • 交首付后多久能取得购房合同
    交首付后多久能取得购房合同

    华律网·2024-07-26

    通常情况下支付完首付后开发商会在5至7个工作日内为购房者办理购销合约及房贷相关事项对于所签的协议应留意其名字是否为购房合同或商品房买卖合同法律依据一般情况下交了首期付款以...

  • 婚前购买期房需缴纳哪些税费
    婚前购买期房需缴纳哪些税费

    华律网·2024-07-26

    期房是指购买时仍处于施工阶段无法交付使用的房屋开发商从获取商品房预售许可证到获得房地产权证期间所开发销售的房子都属于期房范畴期间需要缴纳契税和印花税等税费法律依据个人所得税法第二...

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